Baranya vármegyében már meghaladta a 41,5 millió forintot is az ingatlanvásárlásra fordított összeg átlaga a Duna House adatai szerint. 2025 első két hónapjának tranzakciói alapján az átlagos négyzetméterár tavalyhoz képest 17 százalékkal emelkedett, míg Pécsett ennél is komolyabb drágulás látható. Az idei baranyai adásvételek több mint egyharmada befektetési céllal köttetett, de aktívak voltak az első lakásukat szerzők és a nagyobb ingatlanba költöző családok is.
Lendületesen indította az évet az ingatlanpiac az ország legdélibb vármegyéjében, ahol a tavalyi év azonos időszakához képest 2025 első két hónapjában 22 százalékkal több adásvétel zárult. A kereslet növekedésével együtt az ingatlanok ára is emelkedett: 2024-hez képest 17 százalékkal, 528 ezer forintra nőtt négyzetméterenként a vármegyei átlag, míg ingatlanvásárlásra 21 százalékkal többet, átlagosan 41,5 millió forint körüli összeget szántak a Duna House ügyfelei.
„Mind a családok, mind a befektetők körében népszerű választásnak minősül Baranya vármegye és azon belül a népszerű egyetemváros, Pécs és annak közvetlen vonzáskörzete. A vármegyeszékhelyen 22 százalékos drágulást követően most átlagosan 685 ezer forintba kerül egy négyzetméter, az átlagos ingatlanérték pedig 46 millió forint körül alakul” – mondta Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese.
Vármegyei szinten az idei adásvételek 63 százalékában otthonteremtési cél motiválta a vevőket: ezen belül 26 százalékra nőtt az első lakásukba, 23 százalékra pedig a nagyobb ingatlanba költözők aránya. Az üzleti célú ingatlanvásárlások aránya is fokozódott, az esetek 37 százalékában bukkantak fel befektetők a vevői oldalon.
Az ingatlanok forgási sebességén is érezhető az ingatlanpiac idei dinamikája: míg a tavalyi évben értékesített baranyai ingatlanok átlagosan 144 napot töltöttek a kínálatban, addig a 2025 januárjában és februárjában az eladáshoz átlagosan 119 napra volt szükség.
Zajlik az 5. blokki nukleáris sziget betonozása, a 6. blokki munkagödör földmennyiségének negyedét kiemelték.