A kereskedelmi ingatlanok magyarországi piacán a befektetések értéke az első fél évben 550 millió eurót ért el, 20 százalékkal maradt el az előző év azonos időszakitól – közölte a Colliers kedden.
A 2022 első fél évében regisztrált tranzakciók alapján a magyar befektetők erősödtek, a befektetések 85 százaléka érkezett ebből a körből, szemben az egy évvel korábban mért 63 százalékkal – állapította meg a nemzetközi ingatlan-tanácsadó és szolgáltató cég által Európa, a Közel-Kelet és Afrika (EMEA) térségére készített legfrissebb elemzése.
Vécsey Bence, a Colliers Magyarország tőkepiaci igazgatója elmondta: várakozásaik szerint több nagyobb ügylet zárul 2022 második fél évében, és valamelyest csökkeni fog a magyar befektetők dominanciája. Általános probléma a finanszírozási költségek érezhető emelkedése, a magyar kockázati felárra ható nyomás, mely az elvárt hozamokon keresztül a kereskedelmi ingatlanok árazásra is negatív hatással lesz.
A bérleti díjak emelkedése – amely a kivitelezési költségek emelkedésén és az általános inflációs szinten keresztül fejti ki hatását – jelenthet kompenzációt a befektetők részére az emelkedő kamat- és hozamkörnyezetben.
Az európai kereskedelmi ingatlanpiacon a csökkenő növekedési előrejelzések, a gyors áremelkedés, a szigorúbb monetáris politika és Oroszország Ukrajna elleni háborúja kiváró magatartást eredményezett például az Egyesült Királyságban és Németországban. Ugyanakkor Franciaországban, Olaszországban, Spanyolországban, Dániában és Lengyelországban is élénkült az aktivitás, többek között a turizmus, a kiskereskedelem fellendülésének köszönhetően. (MTI)
Kovács Antal szerint nem elég, ha valaki jól tud dekantálni.
Az együttműködési megállapodást Kádár Andrea Beatrix, az OAH elnöke, valamint a Magyar Honvédség részéről Veres József ezredes, az MH Sodró László 102. Vegyiharc Ezred ezredparancsnoka írta alá.