Akár 8 millió forintot is megspórolhat a házépítéskor

2019. 04. 04., 14:00

A Construma 2019. kiállítás látogatóit is fokozottan foglalkoztatja, hogy a jelenlegi építőipari helyzetben nagyon kevés az esély arra, hogy a most építkezésbe kezdők a költségeik teljes összegét a kedvezményes, 5 százalékos áfával számolják el. Van arra lehetőség, hogy az áfaemelkedés negatív hatását mérsékeljük.

Vajon igénybe tudom még venni a kedvezményes 5 százalékos áfát? Minden bizonnyal ez a kérdés foglalkoztatja leginkább az idei Construma 2019. kiállítás közönségét. A szabály mindenesetre egyértelmű: azok, akik tavaly novemberig nem rendelkeztek érvényes építési engedéllyel a jelenlegi kedvezményes, 5 százalékos lakásáfát már csak az idén kifizetésre kerülő összegekre vehetik igénybe.

A jelenlegi építőipari terheltség miatt a hagyományos technológiák használatával az idei részteljesítések aránya a most induló beruházások esetében minimális, így az építkezések költségei akár 22 százalékkal is megnövekedhetnek.

A BERGER Házak Zrt. honlapján működő Áfa Őr alkalmazás segítségével néhány adat (az építkezés nettó költsége, önerő nagysága, építkezés megkezdésének várható időpontja) megadását követően bárki felmérheti, hogyan érinti az áfa változása a cég által épített otthonának építését, és megismerheti, ennek kapcsán milyen megtakarítási lehetőségei vannak.

„Annak, aki most kezd építkezni, a jelen piaci környezetben minimális esélye van arra, hogy év végéig befejezze a házát, és így a teljes költséget 5 százalékos áfával számolja el. Arra azonban van lehetőség, hogy a +22 százalékos áfaváltozás hatásait mérsékeljük, hiszen egy átlagos ház építése során akár 5-8 millió forint is jelenthet ez a megtakarítás” – hívta fel a figyelmet Beregszászi Pál.

A BERGER Házak Zrt. igazgatója hozzátette: „a megoldás, ha az ügyfél szerződésben vállalja, hogy 2019. december 31. előtt előlegben kifizeti a következő évre átcsúszó költségek minél nagyobb részét.”

Ilyen esetben ugyanis az előleget – ami akár a teljes önerő is lehet – még 5 százalékos áfával számlázzák ki számára. Ilyen nagy összegű előleg esetében azonban természetes és szükségszerű az óvatosság. Egy jól előkészített szerződéses konstrukcióval be lehet biztosítani az előre fizetett összeg kontrollált felhasználását.

A cég éppen ezért dolgozta ki a piacon egyedülálló szolgáltatását, a BERGER Áfa Őr-t, hogy biztosítékot nyújtson a megrendelői számára. A megoldás lényege, hogy az előleg el nem számolt részének megfelelő összeg óvadékként ügyvédi letétbe kerül, amely óvadék – főszabályként – az ügyfél által igazolt teljesítések alapján, több részletben hívható le az ügyvédi letétből.

Ha tetszett a cikk, kövesse az ÜZLETEMET
a Facebookon!

Még több friss hír

  BIZNISZPLUSZ PODCAST

2022. 11. 29., 23:30
epizód: 2022 / 12   |   hossz: 24:09
Étvágygerjesztő sikertörténetet tálalunk fel a vendéglátóiparból. Az encsi Anyukám mondta titkát elsősorban nem az olaszos hangulatban, hanem a hazai alapanyagokban, a család- és vendégszeretetben kereshetjük. Dudás Szabolcs, az étterem egyik vezetője arról is beszél, hogy miként lett a főzés szeretetéből, átgondolt stratégiával, üzleti vállalkozás. A sztori 1995-ben egy olaszországi pizzakóstolós utazással kezdődött, és ma már a kiváló helyeknek járó Bib Gourmand-díjnál tart.
A bérrendezés akkor észszerű, ha a vállalkozások megmaradnak és meg tudják tartani a munkahelyeket is – mondja Perlusz László. A Vállalkozók és Munkáltatók Országos Szövetségének főtitkára szerint a vállalkozások „jövőállóságát” nagyszabású állami programokkal lehetne biztosítani.
2022. 10. 11., 06:36
epizód: 2022 / 10   |   hossz: 21:36
A válság mélyülésével egyre nagyobb szükség lehet a KAVOSZ Zrt. által kínált Széchenyi Hitel MAX-ra, amely a mikro-, kis- és középvállalkozások számára, de még a kezdők előtt is nyitott opció – hangsúlyozta Krisán László. A KAVOSZ vezérigazgatójával tovább elemeztük a válságból kivezető európai, illetve magyarországi utakat.

  Rovathírek: GUSTO

  Rovathírek: ATOMBUSINESS