Kissé csökkentek a kínálati lakbérek novemberben

Az előző év azonos időszakinál országosan 7,7, Budapesten 7,8 százalékkal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 110, illetve 100 százalékkal voltak magasabbak a novemberi lakbérek. Az inflációt is számításba vevő reállakbérindex országosan 26, a fővárosban 21 százalékkal haladta meg a 2015. évi bázist. Az előző hónaphoz mérten a reállakbérindex országosan 1,1, Budapesten 1,6 százalékkal mérséklődött.

Budapesten a budai hegyvidék kerületeiben 0,9 százalékkal csökkentek, a budai egyéb kerületekben 1,1 százalékkal nőttek a kínálati lakbérek az előző hónaphoz képest. A pesti oldalon mindegyik területi kategóriában elmaradtak a kínálati lakbérek a megelőző havitól, a belső és az átmeneti kerületekben 1 százalék fölötti mértékben, míg a külső kerületekben 0,6 százalékkal. Egy év alatt a legnagyobb mértékű drágulás a pesti külső kerületekben történt (10,6 százalék).

A budapesti kerületcsoportok:
– Budai hegyvidéki kerület: I., II., XII.
– Budai egyéb kerület: III., XI., XXII.
– Pesti belső kerület: V., VI., VII., VIII., IX.
– Pesti átmeneti kerület: X., XIII., XIV., XIX., XX.
– Pesti külső kerület: IV., XV., XVI., XVII., XVIII., XXI., XXIII.

2024 január–novemberében a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (92 százaléka) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 8 százalékban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 3,3 százaléka volt családi ház. 2024 első tizenegy hónapjában a figyelembe vett hirdetések országosan 44, a fővárosban 43 százaléka származott magánszemélytől.