Meglódultak novemberben a lakáshitelkamatok

2022. 11. 15., 18:22

November elején még gyorsabb fokozatba kapcsolt a lakáshitelek kamatemelkedése a Bankmonitor elemzése alapján: a CIB Bank egyik napról a másikra 1,79 százalékkal emelt, de a leginkább visszafogott OTP Bank is 0,62 százalékkal drágította a lakáshitelét.

Az összes hazai nagybank megemelte lakáshitelének kamatát az elmúlt egy hónapban, ennek következtében a hét legjelentősebb pénzintézet lakáshitel-ajánlatának átlagos THM (teljes hiteldíjmutató) értéke egy 20 millió forint összegű – 20 éves futamidejű, végig fix kamatozású – lakáshitelnél 8,82 százalékról 9,83 százalékra emelkedett a Bankmonitor lakáshitel kalkulátor számításai alapján. Egy ilyen hitel havi törlesztőrészlete így 13 120 forinttal magasabb most, mint egy hónappal korábban volt, ami 3,1 millió forint plusz költséget jelentene két évtized alatt.  

A Bankmonitor által vizsgált hét bank közül az összes pénzintézetnél drágultak a fix kamatozású lakáshitelek, az emelés azonban nem volt egységes: a 0,62–1,79 százalékponttal növekedtek a kamatok az egyes pénzintézeteknél.

A kondíciók módosítása az új hiteleket érinti, a korábban felvett lakáshitelek kamatát ez a változás nem befolyásolja.

A hiteligénylés előtt állóknak azonban szem előtt kell tartaniuk, hogy a drágulásnak még nincs vége: elég a 21,1 százalékos inflációra, a 13,0 százalékos jegybanki alapkamatra vagy éppen a 18 százalékos egynapos betéti kamatra tekinteni. Éppen ezért a lakásvásárlás, lakáshitel igénylés előtt állóknak még mindig érdemes gyorsan lépniük – javasolják a Bankmonitor szakértői.

A rovat támogatója a KAVOSZ Zrt.

Ha tetszett a cikk, kövesse az ÜZLETEMET
a Facebookon!

Még több friss hír

2025-11-15 15:15:34
Tavasziné Kemencsik Gabriellát, a Tavaszi és Társa Kft. ügyvezetőjét, a salgótarjáni Tavaszi Cukrászda üzemeltetőjét országos Év Vállalkozója Díjjal ismerte el a Vállalkozók és Munkáltatók Országos Szövetsége (VOSZ) 2025-ben.
2025-11-14 18:05:00
A díjat immár negyedik alkalommal adják át azoknak a referenseknek és vállalkozásoknak, akik munkájukkal túlmutatnak a jogszabályi kötelezettségeken, és aktívan hozzájárulnak a fogyasztóvédelmi szemlélet, valamint a fogyasztóbarát vállalati kultúra erősítéséhez.

  Rovathírek: HIPA

  BIZNISZPLUSZ PODCAST

Ha felhív bennünket egy kérdezőbiztos, már nem száz százalék, hogy élő személyhez van szerencsénk – még akkor sem, ha természetes hangon beszélget velünk –, hiszen megjelentek a mesterséges intelligenciával lebonyolított telefonos közvélemény-kutatások. A technológia hazai úttörője a Minerva Intézet, amelynek vezetője, Pohly Ferenc elárulta: bár csak nemrég jöttek létre, már több sikeres kutatás és rengeteg tapasztalat van a hátuk mögött. Az AI-kérdezőbiztos a valódi emberre megtévesztésig hasonló módon beszélget a résztvevőkkel, és a több ezredik hívásnál is tűpontosan, változatlan hangnemben hajtja végre az interjút. A módszer jelentősen alacsonyabb költséggel, mégis sok lehetőséggel és ugyanolyan pontossággal, hosszú távon pedig számos más alkalmazási lehetőséggel kecsegtet, a piackutatásoktól az időpont-egyeztetéseken át az egészségügyi előszűrő beszélgetésekig.
Tudatos otthonteremtési stratégia újabb állomásának tartja a jelentős kamatkedvezménnyel igényelhető Otthon Start bevezetését a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára. Panyi Miklós az „albérletből otthonba logika” mentén ajánlja a hitellehetőség kihasználását, és hangsúlyozza: olyan albérletárak alakultak ki, hogy a 3 százalékos kölcsön érdemi segítség, hiszen a fiatalok a lakhatás finanszírozása helyett ugyanannyiért, vagy kevesebbért kezdhetik el kifizetni a saját otthonukat. A politikus úgy látja, a program serkenti az új lakások építését is, ami közép-hosszútávon egyensúlyba hozhatja az ingatlanárak emelkedését.
2025. 10. 05., 22:05
epizód: 2025 / 20   |   hossz: 36:31
Az ingatlan.com mérései szerint az albérletszezon első hónapjában lassult a drágulás: országosan 1,1, Budapesten csak 0,7 százalékkal nőttek az árak, éves szinten pedig 7,5, illetve 7,2 százalékos az emelkedés. A kínálat négyéves csúcson van (több mint 18 ezer kiadó ingatlannal), ami egyre erősebb versenyhelyzetet teremt a bérbeadók között. A fővárosban több kerületben csökkentek az albérletárak, vidéken pedig stagnálás, kisebb visszaesés, illetve felzárkózás is tapasztalható. A portál vezető gazdasági szakértője, Balogh László ebben az epizódban elárulja, hogy ez a jelenség hogyan áll összefüggésben az Otthon Start programmal, és milyen tendenciák jellemzik az átalakuló albérletpiacot.

  Rovathírek: ATOMBUSINESS