Az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv részeként 200 milliárd forintos keretösszeggel új tőkeprogramot indít a kormány az ingatlanalapok számára 2025 márciusában, ami három célt szolgál: kollégiumok, bérlakások vagy új lakások építését – jelentette be Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter.
A Lakhatási Tőkeprogram célja a gazdasági aktivitás növelése, valamint a hazai lakáskínálat emelkedése ingatlanalapok ingatlanfejlesztésein keresztül. A program bejelentését jelentős egyeztetés előzte meg az ingatlanpiaci fejlesztők, a lakásfejlesztők bevonásával.
A 2025. december 31-ig tartó, az ingatlanpiac kínálati oldalát érintő program keretéből minden, nyitott vagy zárt, már meglévő vagy újonnan létrehozott ingatlanalap részesülhet, alapkezelőnként legfeljebb 30 milliárd forinttal. Az MFB Zrt. az adott alapban legfeljebb 70 százalékig szerez részesedést.
A miniszter úgy vélte, a 200 milliárd forint megjelenése nagy lökést fog adni a piacon az újlakásépítéseknek, aminek makrogazdasági hatásait már ősszel lehet majd látni: amennyiben a lakásfejlesztők az első fél évben megszerzik az építési engedélyeket, akkor a második fél évben elkezdenek építeni, ez pedig mind az építőipar fellendítéséhez, mind a gazdasági növekedéshez hozzá fog járulni. Ugyanis a lakáspiac és a fogyasztás „kéz a kézben jár” – fogalmazott a tárcavezető.
Nagy Márton elmondta: idén jelentősen, nagyjából 40 százalékkal emelkedtek tavalyhoz képest a tranzakciószámok, miközben az új lakásokhoz a lakáshitelek csupán 15 százaléka kötődik, a többségük a használt lakásokat érinti. Ráadásul jövő márciusban újabb pénzek érkezhetnek a piacra a lejáró prémium állampapírok miatt. Mindezek következtében árnövelő hatásokat látnak, amit a kínálati oldal gyorsabb alkalmazkodásával szeretnének megelőzni. Ezért a márciusban induló új programban évente 25 ezer új lakás építését célozták meg, míg idén az újlakásépítések száma talán meg fogja közelíteni a 12 ezret.
A miniszter szerint a bérleti piac sem néz ki jól, a fiatalok Budapesten a havi jövedelmük 40–60 százalékát költik a lakásbérletre, míg az OECD adatai alapján már a 40 százalék feletti érték kritikusnak tekinthető. (MTI)
A gyártás után a kutatás-fejlesztésben és az üzleti szolgáltatások területén is számít Magyarországra az indiai Motherson, amely csaknem százmillió euró értékű beruházássorozattal bővíti tevékenységét.
A friss rendszerterhelési csúcs több mint 500 MW-tal haladta meg a 2025-ben regisztrált rekordigényt.