Gyorsan reagáltak bankok az MNB kamatemeléseire

2022. 05. 02., 20:35

Május elejétől a személyi kölcsönök és lakáshitelek is tovább drágultak. Nem volt ritka az egyszázalékos emelés sem, a lakáshitelek kamata sok helyen már csaknem 10 százalék – derül ki a Bank360.hu gyorselemzéséből.

A jegybank sorozatos kamatemelései a kölcsönök árazásán is egyre látványosabban jelentkeznek. Ennek megfelelően májustól ismét több banknál változnak a személyi kölcsönök és a lakáshitelek feltételei. A Bank360.hu számba vette a friss kamatemeléseket.

Így változnak májustól a személyi kölcsönök kamatai

A személyi kölcsönök kamatait az elmúlt hónapokban kevésbé látványosan érintették a kamatemelések, a további drágulást azonban már nem lehet elkerülni.

A CIB Bank az eltérő jövedelemsávokban különböző mértékű emelést hajtott végre:

  • a havi nettó minimálbér igazolásával májustól 13,95 százalékos ügyleti kamattal lehet személyi kölcsönt felvenni, ami 0,50 százalékpontos emelés az áprilisi kamathoz képest,
  • a magasabb jövedelemmel rendelkezők szintén drágábban igényelhetnek kölcsönt, mint az előző hónapban: havi 250 ezer forint és 450 ezer forint igazolása esetén is 1-1 százalékponttal emelkedett az ügyleti kamat, így 10,45 és 9,45 százalékos ügyleti kamattal lehet személyi kölcsönt felvenni,
  • 450 ezer ft felett, legalább 7 millió forint hitelösszeg igénylése esetén 8,45 százalék az ügyleti kamat, ami 0,95 százalékpontos emelkedést jelent az előző hónaphoz képest. 

Az Erste Bank hagyományos személyi kölcsönénél a 400 ezer forint alatti jövedelemsávokban 0,50 százalékpontos emelést hajtott végre, fölötte viszont az ügyleti kamat mértéke valamelyest csökkent:

  • 1,5 millió és 3 millió forint közötti hitelösszegnél 0,20 százalékpontos volt a csökkenés,
  • 3 millió és 8 millió forint közötti hitelösszeg igénylése esetén 0,30 százalékpontos csökkenés volt,
  • 8-10 millió forintos hitelösszeg között nem volt változás, továbbra is 9,99 százalék az ügyleti kamat. 

Az Erste fogyasztóbarát személyi kölcsön kamata 0,50-0,79 százalékponttal emelkedett a választott futamidőtől, az igazolt jövedelemtől és a felvett hitelösszegtől függően.

A K&H Bank kiemelt személyi kölcsön ügyleti kamata 0,50 százalékponttal 11,99 százalékra emelkedett, a “hagyományos” személyi kölcsön kamata pedig 1 százalékpontos emelést követően 15,99 százalék.

Tovább drágultak a lakáshitelek is

A CIB Banknál több típusú jelzáloghitel kamata emelkedett, a választott kamatperiódustól függően 0,55 és 0,94 százalékponttal. Az emelés érintette a lakásvásárlásra vagy építkezésre felhasználható kölcsönök mellett a szabad felhasználásra igényelhető konstrukciókat is.

A CIB Banknál jelenleg olcsóbban lehet felvenni 10 millió forint fix kamatozású lakáskölcsönt, mintha a kevésbé biztonságos, ötéves kamatperiódusú kölcsönt választanánk. Húsz éves futamidővel számolva az ötéves kamatperiódusú kölcsön 7,55 százalékos THM-mel érhető el, míg a fix kamatozású verziónál 7,23 százalék a teljes hiteldíjmutató. A CIB-nél jelenleg jobban járunk, ha a 10 éves kamatperiódusú kölcsönt választjuk: a THM 7,02 százalék, a havi törlesztőrészlet 76 293 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 18 316 920 forint a Bank360 lakáshitel kalkulátora szerint.

Az OTP Bank is módosította a jelzáloghitelek feltételeit. Egyrészt változott az elvárt minimum jövedelem: 100 ezer forintról 133 ezer forintra emelkedett, ami megfelel a 2022-es minimálbér összegének. Emellett a kamatok is emelkedtek, az alábbiak szerint:

  • az ötéves kamatperiódusú kölcsönök kamata 31 millió forintos hitelösszegig 1 százalékponttal emelkedett, 31 millió forint felett pedig 1,40 százalékponttal,
  • a 31 millió forint feletti lakáshiteleknél a fix 10 és a fix 20 kölcsönöknél is 0,40 százalékpont volt az emelés mértéke,
  • a szabad felhasználású jelzáloghiteleknél a fix 10 és a fix 20 kamatperiódusú kölcsönök kamatai is fél százalékponttal emelkedtek – kivéve a 31 millió forint felett hitelösszeget, ahol a drágulás mértéke 0,90 százalékpont volt,
  • a fogyasztóbarát lakáshiteleknél az ügyleti kamat 31 millió forintos hitelösszegig 1 százalékponttal emelkedett, 31 millió forint felett pedig 1,40 százalékponttal,
  • szintén a fogyasztóbarát kölcsönöknél a fix 10 és a fix 20 éves kamatperiódusú hitelek kamata is 0,40 százalékponttal emelkedett. 

A Raiffeisen Banknál szintén emelkedett a jelzáloghitelek ügyleti kamata az alábbiak szerint:

  • öt éves kamatperiódusnál az emelés mértéke 0,80 százalékpont, ami érinti a lakáscélú, a hitelkiváltásra felvehető és a szabad felhasználású jelzáloghiteleket is. 
  • 10 éves kamatperiódusnál 0,60 százalékpontos emelést hajtottak végre,
  • fix 15 éves kamatperiódusú jelzáloghitel konstrukcióknál szintén 0,60 százalékpont volt az emelés mértéke,
  • fix 20 éves kamatperidódusnál pedig 0,75 százalékponttal emelkedett a jelzáloghitelek ügyleti kamata.

A CIB Bankhoz hasonlóan a Raiffeisen Banknál is a 10 éves kamatperiódusú lakáshitel a legkedvezőbb a választható kamatperiódusok közül. 10 millió forint igénylése esetén 20 éves futamidővel számolva a THM 6,85 százalék, így a havi törlesztőrészlet 75 384 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 18 092 160 forint. A kevésbé biztonságos, ötéves kamatperiódusú kölcsön 7,27 százalékos THM-mel vehető fel, a teljes futamidőre fixált lakáshitel pedig 7,01 százalékos THM-mel – derül ki a Bank360.hu összefoglalójából. 

Ha tetszett a cikk, kövesse az ÜZLETEMET
a Facebookon!

Még több friss hír

2024. 02. 14., 13:10
Ha esetleg megtorpanunk egy-egy projekt kapcsán, általában humorral próbálunk felülemelkedni a problémákon, a jó hangulat mindig átlendít a nehézségeken – mondta az Üzletemnek Rázga-Ilyés Noémi, a CheckINN innovációs programigazgatója.
2024-02-24 12:10:00
A világ legnagyobb elektromos autógyártójának számító, kínai BYD szegedi óriásberuházásával immár véglegessé vált, hogy hazánk hosszú idő óta először nem kullogni fog az események után, hanem diktálni fogja egy nagy globális technológiai forradalom tempóját – mondta Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter a vállalat február 23-i autóátadó ünnepségén.

  BIZNISZPLUSZ PODCAST

A globális kutatás eredményeinek év eleji kihirdetése után a PwC nemrég bemutatta a hazai Vezérigazgatói Felmérés adatait is. A számok alapján a magyar cégvezetők optimistábbak a gazdasági kilátásokat illetően, mint külföldi kollégáik, ám árnyalja a képet, hogy saját cégük árbevételére már nem feltétlenül jósolnak növekedést 2024-re. Az olyan kitettségek kapcsán, mint az infláció, a szakképzett munkaerő hiánya vagy akár a klímaváltozás, szintén derűlátóbbnak tűnnek a hazai cégvezetők, igaz, vannak aggodalmak, de izgalmas jóslatok is, például az új technológiai vívmányok bevezetése kapcsán, amelyek mellett nem lehet szó nélkül elmenni. Nem is tesszük: a BizniszPluszban a PwC Hungary szakértőjével, Mezei Szabolccsal elemezzük a legtanulságosabb számokat.
2024. 02. 03., 21:30
epizód: 2024 / 3   |   hossz: 19:22
A Magyar Munkaerő-kölcsönzők Országos Szövetségének elnökével azt elemezzük a BizniszPlusz aktuális epizódjában, hogy hogyan alakíthatja át a toborzási folyamatokat és általában a HR munka világát a mesterséges intelligencia. A szakemberrel megnéztük azt is, milyen szakmai készségek ívelnek fel az AI korszakban, és ennek milyen lenyomatai lesznek érzékelhetők a következő években, sőt, már 2024-ben is. A magyar gazdaságban megjelent külföldi munkavállalók által elindított munkaerőpiaci trendek, valamint a változó minimálbér és bérminimum hatásai szintén szóba kerültek a beszélgetésben. Utóbbiakról kiderült mekkora terhet rónak a magyar vállalkozásokra, és ennek milyen mögöttes okai vannak, a munkaerő termelékenységének alakulásától a tapasztalt kollégák megtartásáért indult küzdelemig.
Soha még ilyen magas összeggel – egy kártyára vetítve több, mint 130 ezer forinttal – nem tartoztak a hazai hitelkártya-tulajdonosok, mint 2023-ban. Úgyhogy erről beszélni kell – pláne az elmúlt 10 év tapasztalataival összehasonlítva. A BiztosDöntés.hu alapítója szerint a tartozások átlagos összege túl magas, ami leginkább annak tudható be, hogy nem egészséges irányba tolódtak el az adósságaink. Mire jó valójában egy hitelkártya, és milyen kisebb szemléletváltással kerülhető el, hogy túl magas tartozásokat halmozzunk fel? Tudd meg a válaszokat a tudatosabb gazdálkodáshoz Gergely Péter pénzügyi szakértőtől!

  NÉPSZERŰ HÍREK

  Rovathírek: GUSTO

  Rovathírek: ATOMBUSINESS