Gyermek és házasság nélkül is felvehető lesz a szuperolcsó zöld lakáshitel

2021. 10. 01., 17:30

Már csak pár napot kell várni az szuperolcsó zöld lakáshitelre, amivel 2,5 százalékos, végig fix kamattal lesz megvásárolható vagy felépíthető egy energiatakarékos új építésű ingatlan. A Bankmonitor szakértőinek tapasztalata szerint gyakori félreértés, hogy a zöld hitel feltétele a meglévő vagy vállalt gyermek, ami abból adódhat, hogy sokan azonosítják a kamatmentes zöld csok-hitellel. Ez utóbbihoz pedig valóban szükséges két meglévő vagy vállalt gyermek. Azonban két különböző konstrukcióról van szó, persze a kombinálásuk extra pénzügyi előnyt jelenthet.

Az úgynevezett zöld hitel október 4-től lesz igényelhető, bár előfordulhat, hogy az első napokban nem minden hazai banknál lesz még elérhető. A konstrukció legfontosabb előnye a rendkívül kedvező, futamidő végéig fix, maximum 2,5 százalékos kamat, ami nem csak a hasonló piaci lakáshitelek kamatát (4,5–5,8 százalék) veri, de még a csok – családi otthonteremtési kedvezmény – támogatás mellé igényelhető, maximum 3 százalékos kamatú csok-hitelnél is kedvezőbb. A maximális hitelösszeg 70 millió forint, ami a jogszabályban rögzített, 20 százalékos minimális önerővel számolva akár egy 87,5 millió forint értékű ingatlan megvételére vagy megépítésére is elegendő lehet.

Csak a felhasználást illetően van megkötés a zöld hitelnél

Az zöld hitel felhasználását illetően annyi megkötés van mindössze, hogy kizárólag új építésű, energiatakarékos ingatlan vásárlására vagy építésére fordítható, ám ezen felül egyéb speciális feltétel nincs. (Természetesen a banki hitelbírálaton az igénylőnek sikeresen át kell mennie.) Vagyis a hitelnek – a közhiedelemmel ellentétben – nem feltétele a meglévő gyermek, illetve a gyermekvállalás, mint ahogy házasság sem, így élettársak és egyedülállók egyaránt igényelhetik.

Egyedülállók és gyermektelenek is felvehetik!

Az a félreértés, hogy házasok, illetve gyermekesek vagy gyermeket vállalók igényelhetik a zöld hitelt, valószínűleg abból fakad, hogy a zöld hitel kombinálható az úgynevezett zöld csok-hitellel, ez utóbbi konstrukcióról pedig sokkal többet hallani mostanság. A zöld csok-hitel nem más, mint egy „normál” csok hitel, ám míg annak kamata maximum 3 százalék lehet, addig a zöld változat kamatmentes, amennyiben zöld hitellel együtt igénylik. A zöld csok-hitel paraméterei – a kamaton kívül – azonosak a normál csok-hitelével, ezért, ha valaki kombinálná a zöld hitelt és a zöld csok-hitelt, akkor ehhez az utóbbi személyi és egyéb feltételeit egyaránt teljesítenie kell:

  • Legalább két gyermek megléte vagy vállalása.
  • Legalább 180 napos Tb jogviszonyra, ám ha három gyermek után igényelne a család otthonteremtési kedvezményt, akkor 2 éves Tb jogviszony szükséges.
  • Elvárás a büntetlen előélet.
  • Nem lehet az igénylőnek köztartozása. Együttes igénylés esetén mindkét félnek teljesíteni kell ezt a feltételt.
  • Megfelelő hasznos alapterületű lakást kell vásárolni, építeni.
  • Vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötése és az igénylés benyújtása között legfeljebb 180 nap telhet el.

A házasság vagy a párkapcsolat azonban ebben az esetben sem feltétel, vagyis egyedülálló szülők előtt is nyitva áll a lehetőség. Amennyiben pedig valaki kizárólag a 2,5 százalékos kamatú zöld hitelt igényelné, akkor természetesen a gyermeket illetően sincs semmilyen kikötés.

Ha tetszett a cikk, kövesse az ÜZLETEMET
a Facebookon!

Még több friss hír

2022. 08. 02., 13:23
A Via Credit pályázati tanácsadó öt közvetlen brüsszeli pályázati lehetőségre hívja fel a vállalatok figyelmét. Van idő a felkészülésre: a beadásra kettő-négy hónap áll a vállalatok rendelkezésére.
2022. 08. 04., 09:17
Azt hiszem, kezdő munkavállalóként nincs fontosabb feladatunk, mint találni egy jó főnököt és tanulni tőle. Örülök, hogy nekem annak idején ez megadatott – mondta az Üzletemnek Jancsár Gergely, az SAP Közép-Kelet-Európai Régiójának fenntarthatósági vezetője.
2022-08-06 15:19:53
Az Agrárminisztérium kidolgozta annak a 3 milliárd forint értékű támogatásnak a koncepcióját, amely a történelmi léptékű aszály miatt ellátási gondokkal küzdő állattartók tömegtakarmány szállítási költségeinek finanszírozásában nyújt segítséget.

  BIZNISZPLUSZ PODCAST

2022. 07. 26., 10:30
epizód: 2022 / 8   |   hossz: 20:30
Milyen új utakat nyitott az internet a csalók előtt? Hogyan azonosíthatjuk vállalkozóként az átverési kísérleteket? Mikor kell szakértőhöz, esetleg egyenesen a rendőrséghez fordulnunk? És mitől menthet meg bennünket egy kis önképzés? Dr. Kocsis Ildikó ügyvéd olyan céges csalásokra is felhívja a figyelmet, amelyek még a hozzáértők előtt sem feltétlenül nyilvánvalóak.
2022. 06. 26., 09:15
epizód: 2022 / 7   |   hossz: 21:02
Milyen volt a Hannoveri Technológiai Kiállítás és Vásár a Covid után, de háborús időben? Hol tart az ipar 4.0 napjainkban, melyek a digitalizáció legfontosabb új irányai? Mit jelent a virtuális üzembe helyezés? Hogyan hat az automatizálás a munkaerő-piacra? Hogyan szimulálható a Marsra szállás? Mit jelent Európa egyik legnagyobb ipavállalatának, hogy kivonul az orosz piacról, ahol 1851 óta jelen volt? A kérdésekre Jeránek Tamás, a Siemens Zrt. vezérigazgatója válaszol.
2022. 06. 13., 06:35
epizód: 2022 / 6   |   hossz: 19:01
A kamerás megfigyelés csak „célhoz kötött” lehet, de a célok meghatározásakor is körültekintően kell eljárni – hívja fel a figyelmet dr. Szabó Gergely ügyvéd. A Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda irodavezető partnerét a munkavállalók megfigyelésére, a kamerák elhelyezésére vonatkozó szabályokról, az élőképekre vonatkozó speciális előírásokról és a technika fejlődés nyújtotta lehetőségek jogi korlátairól kérdeztük.

  Rovathírek: GUSTO

  Rovathírek: ATOMBUSINESS