Gyermek és házasság nélkül is felvehető lesz a szuperolcsó zöld lakáshitel

2021. 10. 01., 17:30

Már csak pár napot kell várni az szuperolcsó zöld lakáshitelre, amivel 2,5 százalékos, végig fix kamattal lesz megvásárolható vagy felépíthető egy energiatakarékos új építésű ingatlan. A Bankmonitor szakértőinek tapasztalata szerint gyakori félreértés, hogy a zöld hitel feltétele a meglévő vagy vállalt gyermek, ami abból adódhat, hogy sokan azonosítják a kamatmentes zöld csok-hitellel. Ez utóbbihoz pedig valóban szükséges két meglévő vagy vállalt gyermek. Azonban két különböző konstrukcióról van szó, persze a kombinálásuk extra pénzügyi előnyt jelenthet.

Az úgynevezett zöld hitel október 4-től lesz igényelhető, bár előfordulhat, hogy az első napokban nem minden hazai banknál lesz még elérhető. A konstrukció legfontosabb előnye a rendkívül kedvező, futamidő végéig fix, maximum 2,5 százalékos kamat, ami nem csak a hasonló piaci lakáshitelek kamatát (4,5–5,8 százalék) veri, de még a csok – családi otthonteremtési kedvezmény – támogatás mellé igényelhető, maximum 3 százalékos kamatú csok-hitelnél is kedvezőbb. A maximális hitelösszeg 70 millió forint, ami a jogszabályban rögzített, 20 százalékos minimális önerővel számolva akár egy 87,5 millió forint értékű ingatlan megvételére vagy megépítésére is elegendő lehet.

Csak a felhasználást illetően van megkötés a zöld hitelnél

Az zöld hitel felhasználását illetően annyi megkötés van mindössze, hogy kizárólag új építésű, energiatakarékos ingatlan vásárlására vagy építésére fordítható, ám ezen felül egyéb speciális feltétel nincs. (Természetesen a banki hitelbírálaton az igénylőnek sikeresen át kell mennie.) Vagyis a hitelnek – a közhiedelemmel ellentétben – nem feltétele a meglévő gyermek, illetve a gyermekvállalás, mint ahogy házasság sem, így élettársak és egyedülállók egyaránt igényelhetik.

Egyedülállók és gyermektelenek is felvehetik!

Az a félreértés, hogy házasok, illetve gyermekesek vagy gyermeket vállalók igényelhetik a zöld hitelt, valószínűleg abból fakad, hogy a zöld hitel kombinálható az úgynevezett zöld csok-hitellel, ez utóbbi konstrukcióról pedig sokkal többet hallani mostanság. A zöld csok-hitel nem más, mint egy „normál” csok hitel, ám míg annak kamata maximum 3 százalék lehet, addig a zöld változat kamatmentes, amennyiben zöld hitellel együtt igénylik. A zöld csok-hitel paraméterei – a kamaton kívül – azonosak a normál csok-hitelével, ezért, ha valaki kombinálná a zöld hitelt és a zöld csok-hitelt, akkor ehhez az utóbbi személyi és egyéb feltételeit egyaránt teljesítenie kell:

  • Legalább két gyermek megléte vagy vállalása.
  • Legalább 180 napos Tb jogviszonyra, ám ha három gyermek után igényelne a család otthonteremtési kedvezményt, akkor 2 éves Tb jogviszony szükséges.
  • Elvárás a büntetlen előélet.
  • Nem lehet az igénylőnek köztartozása. Együttes igénylés esetén mindkét félnek teljesíteni kell ezt a feltételt.
  • Megfelelő hasznos alapterületű lakást kell vásárolni, építeni.
  • Vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötése és az igénylés benyújtása között legfeljebb 180 nap telhet el.

A házasság vagy a párkapcsolat azonban ebben az esetben sem feltétel, vagyis egyedülálló szülők előtt is nyitva áll a lehetőség. Amennyiben pedig valaki kizárólag a 2,5 százalékos kamatú zöld hitelt igényelné, akkor természetesen a gyermeket illetően sincs semmilyen kikötés.

Ha tetszett a cikk, kövesse az ÜZLETEMET
a Facebookon!

Még több friss hír

2023. 03. 22., 13:09
Vezetői stílusom szerves része a folyamatos és drasztikusan őszinte visszajelzés, de ezt nagyon szépen be tudom csomagolni – mondta az Üzletemnek Hortobágyi László, a Nova Human Resource Kft. új üzletágának igazgatója.
2023. 03. 14., 13:43
Tíz év alatt sikerült egy marginális szereplőnek számító magyar kisvállalatból Magyarország elsőszámú fejvadász cégét felépíteni – mondta az Üzletemnek dr. Molontay Patrik, a HumanField Vezető- és Specialistakiválasztó Kft. ügyvezető igazgatója és Executive-üzletágvezetője.
2023-03-25 17:38:56
4 millió eurós képzési projektet indított Magyarország piacvezető higiéniai papírgyártója, a Vajda-Papír több mint 500 munkavállalójának, köztük annak a 60 új foglalkoztatottnak, akik Európa legmodernebb higiéniai papírgyára, a dunaföldvári gyár tavalyi, 64,2 millió eurós fejlesztésének köszönhetően csatlakoztak a céghez.
2023-03-25 16:38:35
A fehér proseccóhoz hasonlóan a rozék is csak akkor nevezhetők proseccónak, ha a régió kilenc jól meghatározott tartományában termesztett szőlőből készülnek, illetve legalább 60 napig kell érlelődniük.

  BIZNISZPLUSZ PODCAST

Miért és hogyan érdemes különbséget tenni vállalkozás és női vállalkozás között? Hogyan segítheti ez a szekció a VOSZ-on belül a hazai társas vállalkozások női vezetőit és dolgozóit? Mi az, amit egy női vállalkozás csípőből tud, de a cégeknek – még a nagyobbaknak is – még mindig tanulni kell? A szövetség legújabb szervezetét, a Női Vállalkozói Szekciót az elnök, Lakatosné Lukács Zsuzsanna mutatja be.
Mire számíthatnak a hazai vendéglátók és a szálláshely-szolgáltatók 2023-ban? Melyek az ágazat legfőbb problémái és kiugrási lehetőségei, mely régiók reménykedhetnek leginkább jó eredményekben? Hogyan támogatja a Vállalkozók és Munkáltatók Országos Szövetsége az ágazat szereplőit? A kérdésekre Duska Sándor, az Idegenforgalmi, Szálláshely-szolgáltatók és Vendéglátó-ipari szekció elnöke válaszol.
2022. 11. 29., 23:30
epizód: 2022 / 12   |   hossz: 24:09
Étvágygerjesztő sikertörténetet tálalunk fel a vendéglátóiparból. Az encsi Anyukám mondta titkát elsősorban nem az olaszos hangulatban, hanem a hazai alapanyagokban, a család- és vendégszeretetben kereshetjük. Dudás Szabolcs, az étterem egyik vezetője arról is beszél, hogy miként lett a főzés szeretetéből, átgondolt stratégiával, üzleti vállalkozás. A sztori 1995-ben egy olaszországi pizzakóstolós utazással kezdődött, és ma már a kiváló helyeknek járó Bib Gourmand-díjnál tart.

  NÉPSZERŰ HÍREK

  Rovathírek: GUSTO

A fehér proseccóhoz hasonlóan a rozék is csak akkor nevezhetők proseccónak, ha a régió kilenc jól meghatározott tartományában termesztett szőlőből készülnek, illetve legalább 60 napig kell érlelődniük.

  Rovathírek: ATOMBUSINESS