Babaváró hitel: mekkora jövedelem szükséges?

2019. 06. 17., 15:46

A nagy előzetes érdeklődésre számot tartó, akár 10 millió forint összegű Babaváró támogatás előfeltétele, hogy az igénylők megfeleljenek a banki hitelminősítésnek. Ennek legfontosabb eleme a jövedelemvizsgálat, amikor a bank meghatározza, az igénylő pontosan mekkora összeget kaphat meg a maximálisan felvehető 10 millió forintból.

De mekkora igazolt jövedelem szükséges a maximális hitelösszeg lehívásához? A Bankmonitor.hu szakmai összeállítása.

Hogy néz ki a hitelminősítés?

A hitelminősítés elsődleges célja az, hogy a bank felmérje, várhatóan teljesíteni tudja-e törlesztési kötelezettségeit a Babaváró támogatást igénylő házaspár a futamidő teljes ideje alatt. Tekintettel arra, hogy a Babaváró egy ingatlanfedezet nélkül felvehető támogatott hitelkonstrukció, a bankok elsődlegesen a házastársak igazolható jövedelmét fogják vizsgálni.Nem fogadható el a jövedelem és így Babaváró támogatás felvétele sem megvalósítható, amennyiben még nem telt le a próbaidő, illetve lényegesen szigorúbb feltételekkel hitelezhető a határozott idejű munkaszerződéssel rendelkező igénylő.

A mára több százezer ember által választott KATA-s vállalkozói adózási forma esetében – a jelenlegi bankpiaci hitelezési gyakorlat alapján - nem lesz elég 3 hónapos múltat igazolni. Ezen jövedelemforma esetén még a legmegengedőbb bankok is jellemzően 12 hónapos vállalkozói múltat várnak el, valamint legtöbbször legalább egy lezárt üzleti évvel kell rendelkezni (január 1.- december 31.) a sikeres igényléshez.

Hogyan számolnak a bankok a jövedelemmel?

Ingatlan fedezet nélküli hitelek esetében a bankok ma jellemzően az igazolt nettó jövedelem 35-40%-ig terjedő törlesztőt engedélyeznek a hiteligénylőknek. 150 ezer forint nettó jövedelem esetén tehát 52-60 ezer forintig terjedhet a havi fizetnivaló.

A Babaváró hitelnél – amennyiben 5 éven belül nem születik meg a gyermek – a kamatmentesség megszűnik, így 10 millió forintos hitelösszeg és 20 éves futamidő esetén 45 ezer forint helyett 74 ezer forintot fognak havonta törlesztésként fizetni az adósok. A bankok óvatos megközelítése miatt – hacsak egy 12 hetes terhességet nem tudnak igazolni az igénylők – ennek a 74 ezer forintos havi törlesztés teljesíthetőségét fogják vizsgálni az igénylőknél.

Mindebből egyenesen következik, hogy megközelítően 200-220 ezer forint havi nettó együttes jövedelem igazolására lesz szüksége annak a házaspárnak, amely 10 millió forint Babavárót kíván felvenni.  

Fontos még, hogy a legtöbb bank alkalmazni fog egy minimálisan elvárt jövedelem szintet (várhatóan, bankonként eltérően 100-150 ezer forint között), mely alatt még csökkentett mértékben sem fognak az igénylőknek Babaváró hitelt jóváhagyni.  

A hitelminősítés a bankok önálló felelőssége, a bankok egészen biztosan eltérő megközelítéseket fognak alkalmazni, ahogy teszik ezt ma is a személyi kölcsön és a lakáshitelek esetében is. Ebből adódóan természetes helyzet lesz, hogy ugyanaz a házaspár ’A’ banktól és ’B’ banktól eltérő maximális összegű Babaváró hitel felvételére kap lehetőséget. Így – bár a Babaváró kamata és törlesztési feltételei minden banknál azonosak – jelentős szerepe lesz annak, hogy az igénylők a bankok közötti eltérésekről, pontosabban a saját eltérő lehetőségeikről széles körben tájékozódjanak.

A jövedelem és az ebből származóan adható maximális hitelösszegen túlmenően az igénylőktől elvárt minimális életkor vonatkozásában is érdemi eltérések várhatók az egyes bankok hitelminősítésében.

Hogyan készülhetnek tudatosan a babaváró igénylésre az érdeklődők?

A jövedelem mellett a korábban felvett hitelek is befolyásolják az igénylők hitelképességét. Két héttel a július 1-jei indulás előtt racionális felkészülés lehet az igénylők részéről meglévő folyószámla-hitelkeretük vagy hitelkártya-szerződésük lezárása abban az esetben, ha ezeket aktívan nem használják ki, vagy nincs feltétlenül szükség rájuk. Egy korábban aláírt, de soha ki nem használt 200 000 forintos hitelkeret – ami például a normál bankszámlához kapcsolódik – 5 százalékos beszámítással, azaz 10 ezer forinttal csökkenti az újonnan felvállalható hitelből adódó törlesztőrészletet. Egyszerűbben fogalmazva: egy 200 000 forintos folyószámla-hitelkeret több mint 1 millió forinttal csökkentheti a felvehető maximális Babaváró támogatás összegét!

A folyószámla-hitelkeret, a hitelkártya és minden egyéb, hitel jellegű kötelezettség áttekintése az alapos felkészülés elengedhetetlen részét képezheti a Babaváró támogatást igénylők számára.

Csak egyszer igényelhető!

A 10 millió forintos maximális Babaváró támogatás csak egyszer igényelhető. Ez azt jelenti, hogy ha ma egy házaspár csak 6 millió forintig hitelképes, és erre ír alá szerződést, akkor 2 év múlva – pénzügyi hátterének javulásával - a „maradék” 4 millió forintot nem fogja tudni megkapni.

A tét: 8,6 millió forint

A 10 millió forintos Babaváró teljes pénzügyi előnye – csupán a kamatmentességből adódóan – a legjobb személyi kölcsönökkel összehasonlítva 8,6 millió forint. Ennyivel alacsonyabb a teljes visszafizetendő összeg (egy gyermek születése esetén).

Ezen a linken minden érdeklődő ellenőrizheti, megfelel-e a Babaváró támogatás előírásainak.

Ha tetszett a cikk, kövesse az ÜZLETEMET
a Facebookon!

Még több friss hír

2022. 08. 10., 11:53
Elindult a megújult Széchenyi Kártya MAX program, a konkrét hitelkérelmek benyújtására is megnyílt a lehetőség. A hiteleket a köztartozásmentes, legalább egy teljes lezárt éves működési múlttal rendelkező kis- és középvállalkozások igényelhetik – hívja fel a figyelmet az RSM Hungary.
2022-08-13 09:45:00
Egy müncheni söröző vendégei napraforgóolajjal is fizethetnek a „folyékony kenyérért”, így nem kerül veszélybe a betevő rántott szelet sem.

  BIZNISZPLUSZ PODCAST

2022. 07. 26., 10:30
epizód: 2022 / 8   |   hossz: 20:30
Milyen új utakat nyitott az internet a csalók előtt? Hogyan azonosíthatjuk vállalkozóként az átverési kísérleteket? Mikor kell szakértőhöz, esetleg egyenesen a rendőrséghez fordulnunk? És mitől menthet meg bennünket egy kis önképzés? Dr. Kocsis Ildikó ügyvéd olyan céges csalásokra is felhívja a figyelmet, amelyek még a hozzáértők előtt sem feltétlenül nyilvánvalóak.
2022. 06. 26., 09:15
epizód: 2022 / 7   |   hossz: 21:02
Milyen volt a Hannoveri Technológiai Kiállítás és Vásár a Covid után, de háborús időben? Hol tart az ipar 4.0 napjainkban, melyek a digitalizáció legfontosabb új irányai? Mit jelent a virtuális üzembe helyezés? Hogyan hat az automatizálás a munkaerő-piacra? Hogyan szimulálható a Marsra szállás? Mit jelent Európa egyik legnagyobb ipavállalatának, hogy kivonul az orosz piacról, ahol 1851 óta jelen volt? A kérdésekre Jeránek Tamás, a Siemens Zrt. vezérigazgatója válaszol.
2022. 06. 13., 06:35
epizód: 2022 / 6   |   hossz: 19:01
A kamerás megfigyelés csak „célhoz kötött” lehet, de a célok meghatározásakor is körültekintően kell eljárni – hívja fel a figyelmet dr. Szabó Gergely ügyvéd. A Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda irodavezető partnerét a munkavállalók megfigyelésére, a kamerák elhelyezésére vonatkozó szabályokról, az élőképekre vonatkozó speciális előírásokról és a technika fejlődés nyújtotta lehetőségek jogi korlátairól kérdeztük.

  Rovathírek: GUSTO

  Rovathírek: ATOMBUSINESS