Az előző hónaphoz hasonlóan márciusban is minimális mértékben emelkedtek a lakbérek: országosan 0,5, a fővárosban 0,8 százalékkal egy hónap alatt – derül ki a KSH és az ingatlan.com közös felméréséből. A tavalyi év csökkenő tendenciája idén januárban megtorpant, majd februártól az árak csekély ütemben növekedni kezdtek. A fővárosi lakbérek márciusi változásához alapvetően a pesti belső és átmeneti kerületekben kiadó lakások drágulása járult hozzá.
A kiadó lakások kétharmadát a fővárosban hirdették meg
A felhasznált adatok területi megoszlására továbbra is a nagyvárosokban történő koncentráció, azon belül a főváros erőteljes túlsúlya a jellemző. Az arányokban február óta nem történt jelentős elmozdulás: a 2021 január–márciusában figyelembe vett hirdetések 67 százaléka fővárosi, 23 százaléka megyei jogú városban lévő lakásra vonatkozott.
Az év első három hónapjában a kiadásra meghirdetett lakások alapterülete Budapesten átlagosan 53, a megyei jogú városokban 57 m2 volt. A kisebb településeken általában nagyobbak a kiadó lakások, átlagos alapterületük ugyanebben az időszakban 64 m2 volt. A legnagyobb alapterületű albérleteket továbbra is Pest megyében hirdették, ezek átlagosan 71 m2-esek voltak.
A főváros dominanciája miatt a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (95 százaléka) többlakásos épületben lévő lakásokra vonatkozott, a fennmaradó 5,3 százalék esetében családi házakat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 2,7 százaléka volt családi ház.
2021 január–márciusában Budapesten a hirdetések 36, országosan 38 százaléka származott magánszemélyektől. Az év eddig eltelt időszakában a hirdetések magánhirdetők és ingatlanközvetítők közötti megoszlása a 2020. évi átlaghoz képest érzékelhetően az utóbbiak irányába tolódott el.
Országosan stagnáltak, a fővárosban enyhén emelkedtek a lakbérek
A lakbérek 2020 augusztusától az év végéig tartó folyamatos mérséklődése 2021 januárjában megtorpant, majd februárban csekély mértékű emelkedésbe fordult át. A tendencia márciusban is folytatódott, de a növekedés üteme az előző havinál is visszafogottabb volt. Országosan 0,5, a fővárosban 0,8 százalékkal emelkedtek az albérletárak a februárihoz képest, így a tavaly áprilisi mélyponthoz viszonyított csökkenés országos átlagban 1,6, Budapesten 2,2 százalékot tett ki. 2021 márciusában az országos index a 2015. évi bázisidőszaki 129, a fővárosi annak 122 százalékát érte el, ami 5,5, illetve 7,3 százalékkal alacsonyabb volt az előző év azonos időszaki, magas bázisnál.
A főváros budai oldalán alapvetően stagnáltak az árak: a hegyvidéki kerületekben az előző hónaphoz képest 0,2, a budai egyéb kerületekben 0,1 százalékkal mérséklődtek. A főváros pesti oldalán a belső és átmeneti kerületekben 0,4, illetve 1,0 százalékkal emelkedtek, ugyanakkor a külső kerületekben (az előző havi nagyobb növekedést követően) 0,3 százalékkal csökkentek a lakbérek.
A 2020. áprilisi szinttől a pesti külső, az előző év azonos időszakitól pedig a pesti átmeneti kerületekben maradtak el leginkább az árak, 6,5, illetve 9,9 százalékkal.
A kerületek besorolása:
Kávéval töltik meg az Akváriumot október 8-án.
Befejezték annak a tíz kútnak a kialakítását a Zaporizzsjai Atomerőmű közelében, amelyekkel az erőmű hűtővízellátása hosszú távon megoldható – tájékoztatott a Nemzetközi Atomenergia Ügynökség.