Miért fontos a lakcímváltozás hivatalos bejelentése?

Lakóhely, tartózkodási hely, értesítési cím: melyik mit jelent

A hatósági lakcímnyilvántartás kétféle lakcímet ismer:

• A lakcím egyik típusa a lakóhely, amit a köznyelvben „állandó lakcím” néven szoktunk emlegetni. A lakcím annak a lakásnak a címe, amelyben az érintett személy él, amelyet életvitelszerűen otthonául használ. Lakás lehet egy épület vagy épületrész, amely állhat akár egy vagy több helyiségből. Nem feltétel, hogy a lakóhely kifejezetten ház vagy lakás besorolású legyen. Így lakóhelyként szolgálhat például egy raktárépület is.
• A lakcím másik típusa a tartózkodási hely, amelyet közkeletű kifejezéssel „ideiglenes lakcím”-ként ismerünk. A tartózkodási hely olyan cím, ahol valaki 3 hónapnál hosszabb ideig tartózkodik, anélkül, hogy lakóhelyét véglegesen el akarná hagyni. Tehát tartózkodási helyünk csak akkor lehet, ha van mellette állandó lakóhelyünk is.

A jogszabály a lakcímen kívül ismeri még az értesítési címet is. Az értesítési cím nem más, mint olyan, a lakcímen kívüli cím, amelyet valaki kapcsolattartásra szolgáló elérhetőségként jelentett be. Értesítési cím nemcsak egy lakás címe lehet, hanem például postafiók cím is. Az értesítési cím a hivatalos nyilvántartásban szerepel, de nem jelenik meg a lakcímkártyán.

Lakcím bejelentési kötelezettség

A lakcímnyilvántartás szabályait tartalmazó törvény szerint a lakcímet, illetve ennek megváltozását a kiköltözéstől vagy beköltözéstől számított 3 munkanapon belül kötelező bejelenteni. A bejelentés tehát nem csupán egy lehetőség, hanem kötelezettség is.

A bejelentés elmulasztásához a jogszabály közvetlenül nem fűz sem bírságot, sem más hátrányos következményt. Korábban a lakcímbejelentés elmulasztása szabálysértésnek minősült, de jelenleg már nem számít annak. Azonban érdemes szem előtt tartani, hogy valótlan vagy félrevezető lakcím bejelentés közokirat hamisítást valósíthat meg.

Minden esetben kell a bérbeadó külön hozzájárulása a lakcímváltozás bejelentéséhez?

Gyakori tévhit a lakcím bejelentéssel kapcsolatban, hogy a bérlő kizárólag akkor tud bejelentkezni a bérlemény címére, ha a bérbeadó a lakcímbejelentő lapot aláírja, vagy külön aláírással engedélyezi a bejelentkezést. Azonban önmagában a bérleti szerződés is elég a lakcím bejelentéshez, amennyiben a szerződést két tanú által aláírt okiratba, ügyvéd által ellenjegyzett okiratba, vagy közjegyzői okiratba foglalták.

Miért fontos a lakcímváltozás bejelentése?

A lakcímváltozás bejelentése nem csupán azért fontos, mert jogszabály kötelezővé teszi. Lakcímünk megváltozásának bejelentése fontos lehet például különböző szociális és egyéb támogatások igénybevétele, vagy a gyermekünk iskoláztatása szempontjából is.

A lakcímünk megfelelő bejelentése azért is fontos, mert ez az a cím, ahol a hivatalos szervek, hatóságok kapcsolatot tudnak tartani velünk. Ha a lakcímváltozást a hivatalos nyilvántartásba nem jelentjük be, és a hatóságok máshonnan sem szereznek tudomást az új címünkről, akkor a korábbi, már nem élő címünkre küldött hivatalos levelek is kézbesítettnek minősülhetnek.

Ha a korábbi címről a posta „nem kereste” jelzéssel küldi vissza a hivatalos levelet a feladónak, akkor azt úgy kell tekinteni, mintha átvettük volna. Ilyen esetben, ha a lakcímváltozásunkat nem jelentettük be időben, akkor utólag sem fogjuk tudni igazolni, hogy a levelet a hivatalos szervek rossz címre küldték. Tehát nem tudunk arra hivatkozni, hogy a hivatalos levélben foglaltakról önhibánkon kívül nem szereztünk tudomást, és ezért nem tudtunk például élni fellebbezési jogunkkal a levélben foglalt határidőben.

Fontos, hogy a címváltozásnak a hatósági nyilvántartásba való bejelentése mellett a változást külön is jelentsük be azoknak a szolgáltatóknak, akikkel szerződésben állunk (például közműszolgáltatók, távközlési szolgáltatók, stb.). Ennek oka, hogy a hatósági lakcímnyilvántartásban bekövetkező változásokról e szolgáltatók nem kapnak automatikusan tájékoztatást.

dr. Szabó Gergely
ügyvéd, irodavezető partner
Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda