Egy hónap alatt országosan 1,8, a fővárosban 0,6 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak – derül ki a „KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2023. május” című kiadványból.
A 2022. végi lassulás után az idei év gyorsabb ütemű lakbéremelkedést hozott a lakásbérleti piacon. 2023 májusában az előző hónaphoz képest országosan 1,8, Budapesten 0,6 százalékkal nőttek a kínálati bérleti díjak. Az előző év azonos időszakinál országosan 16, Budapesten 17 százalékkal, a 2015. évinél pedig 85, illetve 76 százalékkal magasabbak voltak a májusi lakbérek.
A nominális lakbérek szintje már több mint egy éve a 2020. januári csúcs fölött van, 2023 májusában országosan 27, Budapesten 23 százalékkal haladta meg azt. Ugyanakkor a fogyasztóiár-indexet figyelembe véve a reállakbérek 11, illetve 13 százalékkal alacsonyabbak voltak a járvány előtti szintnél. A fogyasztói árak előző hónaphoz mért mérséklődése a reállakbérek országosan jelentős, a fővárosban enyhe emelkedését idézte elő.
A főváros pesti oldalán a belső, valamint a külső kerületekben csökkentek (1,0, illetve 0,6 százalékkal), az átmeneti kerületekben nőttek (1,3 százalékkal) a lakbérek egy hónap alatt. A budai oldalon a hegyvidéki kerületekben – az előző havi jelentős csökkenést követően – 2,7, az egyéb kerületekben pedig 1,0 százalékkal emelkedtek a kínálati díjak. Egy év leforgása alatt az utóbbi kerületcsoportban volt a legnagyobb (17,1 százalék) és a pesti külső kerületekben a legkisebb (14,7 százalék) a drágulás mértéke.
(Budai hegyvidéki kerület: I., II., XII.; budai egyéb kerület: III., XI., XXII.; pesti belső kerület: V., VI., VII., VIII., IX.; pesti átmeneti kerület: X., XIII., XIV., XIX., XX.; pesti külső kerület: IV., XV., XVI., XVII., XVIII., XXI., XXIII.)
2023 első öt hónapjában a figyelembe vett hirdetések 57 százaléka fővárosi, 28 százaléka megyei jogú, 14 százaléka nem megyei jogú városban lévő lakásra vonatkozott. A kiadásra meghirdetett lakások alapterülete Budapesten átlagosan 55, a megyei jogú városokban 58 m2 volt. A kisebb településeken – a nem megyei jogú városokban és a községekben – általában nagyobbak a kiadó lakások, átlagos alapterületük 66 m2 volt. A legnagyobb alapterületű (átlagosan 77 m2-es) albérleteket továbbra is Pest vármegyében hirdették.
Országosan a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (92 százaléka) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 8 százalék esetében családi házat hirdettek meg. Budapesten ugyanakkor a kiadó lakások mindössze 3,9 százaléka volt családi ház. 2023. január–májusban a fővárosban a hirdetések 41, országosan 43 százaléka származott magánszemélytől.
A Fügefeszt szervezői szerint nem szezon van, hanem szezonok, a Balaton pedig egész évben tartogat olyan izgalmakat, amiért érdemes a tó partján kikötni.
Instabilnak minősítette a zaporizzsjai atomerőműnél kialakult helyzetet Rafael Grossi, a Nemzetközi Atomenergia Ügynökség főigazgatója, miután szeptember 4-én felkereste a létesítményt, ugyanakkor kifejezte reményét, hogy előrelépés történik az erőmű biztonságának szavatolása terén.