Az előző hónapok stagnálása után kissé emelkedtek a lakbérek novemberben: országosan 0,8, a fővárosban 1,0 százalékkal nőttek egy hónap alatt. Éves összevetésben továbbra is számottevő a drágulás, reálértéken számítva viszont több hónapja csökkenő tendencia jellemzi a lakbérek alakulását – tájékoztatott a statisztikai hivatal.
Az előző hónapok gyors ütemű lakbéremelkedése 2022 augusztusában jelentősen lelassult, majd szeptember–októberben gyakorlatilag megállt. Novemberben kismértékben, az előző hónaphoz képest országosan 0,8, Budapesten 1,0 százalékkal nőttek a kínálati díjak – derül ki a „KSH–ingatlan.com lakbérindex, 2022. november” című kiadványból.
Az előző év azonos időszakinál országosan 22, Budapesten 23 százalékkal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 74, illetve 67 százalékkal voltak magasabbak a novemberi lakbérek.
A nominális lakbérek 2022 márciusa óta meghaladták a járvány előtti, 2020. januári csúcsot, a különbség novemberre már 19, illetve 16 százalékra emelkedett. Reálértéken számítva viszont több hónapja csökkenő tendencia jellemzi a lakbérek alakulását: a fogyasztóiár-indexet figyelembe véve a reállakbérek novemberben országosan 11, Budapesten 13 százalékkal voltak alacsonyabbak a 2020. januárinál.
Budapesten a budai egyéb kerületeket kivéve minden kerületcsoportban emelkedtek a lakbérek egy hónap alatt, leginkább, 1,9 százalékkal a pesti belső kerületekben, de a pesti átmeneti és külső kerületekben is 1–2 százalék közötti mértékben. A budai hegyvidéki kerületekben az előbbieknél mérsékeltebben, 0,3 százalékkal lettek magasabbak, míg a budai egyéb kerületekben – az előző havi 2 százalékos növekedést követően – gyakorlatilag stagnáltak a bérleti díjak.
Az előző év azonos időszakához képest továbbra is a pesti belső kerületekben volt a legnagyobb a drágulás (27 százalék). A budai egyéb, illetve a pesti átmeneti kerületekben is 22, a budai hegyvidéki és a pesti külső kerületekben pedig egyaránt 20 százalékkal nőttek a lakbérek egy év alatt.
(Budai hegyvidéki kerület: I., II., XII.; budai egyéb kerület: III., XI., XXII.; pesti belső kerület: V., VI., VII., VIII., IX.; pesti átmeneti kerület: X., XIII., XIV., XIX., XX.; pesti külső kerület: IV., XV., XVI., XVII., XVIII., XXI., XXIII.)
A 2022 január–novemberében figyelembe vett hirdetések 58 százaléka fővárosi, 27 százaléka megyei jogú, 13 százaléka nem megyei jogú városban lévő lakásra vonatkozott. A hirdetések száma jelentősen csökkent, 2020 első tizenegy hónapjához képest 20, a 2021. azonos időszakihoz mérten 22 százalékkal.
A 2022 január–novemberében kiadásra meghirdetett lakások alapterülete Budapesten átlagosan 54, a megyei jogú városokban 57 m2 volt. A kisebb településeken – a nem megyei jogú városokban és községekben – általában nagyobbak a kiadó lakások, átlagos alapterületük 64 m2 volt. A legnagyobb alapterületű (átlagosan 73 m2-es) albérleteket továbbra is Pest megyében hirdették. Az ország különböző területein a kiadó lakások átlagos nagysága meglehetősen stabilnak bizonyult, annak ellenére, hogy számuk az elmúlt években számottevően ingadozott.
Országosan a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93 százaléka) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 7 százalék esetében családi házakat hirdettek meg. Budapesten ugyanakkor a kiadó lakások mindössze 3,2 százaléka volt családi ház. 2022 január–novemberében a fővárosban a hirdetések 45, országosan 46 százaléka származott magánszemélyektől. (KSH)
A Fügefeszt szervezői szerint nem szezon van, hanem szezonok, a Balaton pedig egész évben tartogat olyan izgalmakat, amiért érdemes a tó partján kikötni.
Instabilnak minősítette a zaporizzsjai atomerőműnél kialakult helyzetet Rafael Grossi, a Nemzetközi Atomenergia Ügynökség főigazgatója, miután szeptember 4-én felkereste a létesítményt, ugyanakkor kifejezte reményét, hogy előrelépés történik az erőmű biztonságának szavatolása terén.