A GDN Ingatlanhálózat szerint drágulás várható az albérletpiacon, ezért érdemes a szerződésben rögzíteni, hogy az ott tartózkodásunk ideje alatt mekkora lehet az emelkedés mértéke.
A bérlés kifejezetten jó megoldás lehet, hiszen kipróbálhatjuk az ingatlant, megismerhetjük a körülményeket, a vásárlással szemben, ami hordoz kockázatokat – állítja Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.
„Az albérletnek hatalmas előnye, hogy ha bármi probléma adódik, foghatjuk magunkat és elköltözhetünk. A vásárlásnál viszont rizikófaktort jelenthet egy rossz szomszéd, ha a környéken az ingatlan árát negatívan befolyásoló beruházás indul, vagy ha a fölöttünk lakó miatt rendszeresen beázunk” – magyarázta a szakember.
Emiatt mindazoknak, akik most bármilyen okból kifolyólag kivárnak az ingatlanvásárlással, rövidebb-hosszabb távon megérheti bérleményt keresni. Kifejezetten előnyös ott nézelődni, ahol később vásárolnánk is, hiszen jobban megismerhetjük a környéket.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, ez most az albérletek szezonja, különösen tavasszal és nyáron lehet ugyanis kifejezetten jó ajánlatokat elcsípni, amikor az iskolai dömping még nem zúdul rá a piacra.
A választáskor ugyanakkor észnél kell lenni, mert a növekvő kereslet miatt az árak emelkedni kezdtek, és a tendencia a következő negyedévben is kitarthat.
„A drágulást látva több tulajdonos próbálhatja majd egyoldalúan emelni a bérleti díjat. Éppen emiatt a szerződésben érdemes kikötni, hogy mekkora lehet az emelkedés mértéke. Ezt a jegybanki alapkamathoz is lehet igazítani, de fix összegben szintén meg lehet állapodni” – mutatott rá a szakember. Ezt érdemes meglépni akár egy egyéves, határozott idejű szerződés esetében is, hiszen ilyen megállapodással kizárhatjuk a bizonytalanságot.
Jeong Kwan szeptember 25-én 15:00-17:30 között tart előadást a templomi konyha művészetéről, az egészségmegőrzésről és szót ejt a fenntarthatóság fontosságáról is.
A Nemzetközi Atomenergia Ügynökség tudományos fórumán (virtuálisan) minden érdeklődő részt vehet.