Megfizethető ingatlanárak a Tisza-tónál

2022. 08. 17., 14:17

Megfizethető és sokak által keresett alternatíva a fővárostól másfél óra alatt elérhető Tisza-tó 2022 nyaralópiacán. A három megye határán fekvő tó körüli településeken a megyei átlagárak alatt várják eladó ingatlanok a nyaralót vagy befektetést kereső érdeklődőket.

Az egykor Kiskörei Víztározóként ismert alföldi mesterséges tó, a Tisza-tó kialakítása óta a környező településekkel együtt látványos fejlődésen ment keresztül. Létrejött a saját ökológiája, változatos növény- és állatvilága a Hortobágyi Nemzeti Park bemutatóterületeként 1999 óta az UNESCO világörökség része.

A tó körüli szabadidős elfoglaltságok, programok kínálata vonzó, a madárrezervátum, a poroszlói ökocentrum kialakításának és az infrastruktúra bővítésének köszönhetően kiemelt turisztikai jelentősége lett mára a területnek.

„A fejlődő turizmus infrastruktúrára tett jótékony hatása az ingatlanárakon is érzékelhető. Míg a balatoni nyaralóárak az egekig érnek, addig az elmúlt évek áremelkedése ellenére a Tisza-tó környéki települések egy átlagos vásárló számára is elérhető alternatívát nyújtanak a nyaralópiacon” – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House PR- és elemzési vezetője.

„A magyar tengernél ritkaságnak számító, vagy csak millió feletti négyzetméteráron kínált vízparti ingatlanokat kereső közönség nagyobb szerencsével talál elérhető árú ingatlant a tisza-tavi piacon. A Falusi CSOK pedig a vidéki életet választó családok életét könnyíti meg, hiszen a tó közelében több településen is elérhető segítséget jelent az otthonteremtésben” – mondta a szakértő.

A tó Kelet-Magyarország 3 jelentős megyéjének határán fekszik. Borsod-Abaúj-Zemplén, Jász-Nagykun-Szolnok és Heves megye sem maradt ki az ingatlanpiac változásaiból. A Duna House adatai alapján a pandémia sújtotta 2020-as évhez képest az előbbi kettő esetében harmadával, a Heves megyei tranzakciókat vizsgálva pedig több mint 40 százalékkal drágábban találtak új tulajdonosra az értékesített ingatlanok.

Az átlagos eladási ár Heves és BAZ megyében 21-25 százalékponttal emelkedett, így borsodban átlagosan 17,4, Heves megyében pedig 6 millióval efelett, vagyis 23,4 millió forintért lehet lakást, házat venni.
Négyzetméterár szempontjából BAZ megye vezeti a sort, 2022 első félévének adatai alapján 270 ezer forintba kerül ezen a területen egy négyzetméter.

Jász-Nagykun-Szolnok megyében az átlagos négyzetméterárak 34 százalékponttal emelkedtek az elmúlt két évben, átlagosan 20,6 millió forintért vásároltak itt ingatlanokat az érdeklődők az idei évben, ami közel 260 ezer forintot jelent négyzetméterenként. Heves megyében találhatnak új otthont legalacsonyabb áron a vásárlók, 240 ezer forint/m2 az átlag 2022-ben.

Aki a tó valamelyik településén szeretne letelepedni vagy ingatlanba fektetni megtakarításait, annak a hevesi oldalon (Poroszló, Újlőrincfalva, Sarud, Tiszanána, Kisköre) a megyei átlagáraknál 4 százalékkal kedvezőbb átlagos négyzetméterárral kell kalkulálnia, ezeken a településeken átlagosan 22,5 millió forintba kerül az otthonteremtés.

A tó túlsó partján (Tiszafüred, Tiszaszőlős, Tiszaderzs, Abádszalók, Tiszabura) kisebb keretből is megoldható a vásárlás, 200 ezer forint körüli négyzetméterárakon, átlagosan 21 millió forintért már kapható ingatlan.

Ha tetszett a cikk, kövesse az ÜZLETEMET
a Facebookon!

Még több friss hír

2024. 03. 05., 13:10
Cégcsoportunk már 35 éve van a HR piacon, ahol sokoldalú szolgáltatóként igyekszünk helytállni. Szeretném, ha legalább még ennyi ideig sikeresen tudna működni a cég – mondta az Üzletem.hu-nak Ifj. Vida Péter, a Viapan Group Managing Directora.
2024-03-18 21:10:59
A Budapesti Corvinus Egyetem közös kutatást indít az OPTEN-nel és a Grémium az Utódlásért Egyesülettel a hazai családi és nem családi tulajdonban lévő magánvállalatok professzionalizációjának feltérképezésére.

  BIZNISZPLUSZ PODCAST

2024. 03. 04., 13:25
epizód: 2024 / 5   |   hossz: 25:08
A home office elterjedésével és a munkához való viszonyunk változásával átalakult a hozzáállásunk az öltözködéshez, pedig a „business look” törvényei állandók, ahogy a kapcsolatépítésben betöltött szerepe is. Frank Patrícia stylist, stílus- és színtanácsadó szerint bár a formális öltözködés megőrizte a jelentőségét jó néhány – például pénzügyi és jogi – területen, a kreatívabb üzletágakban mostanra inkább egyfajta laza elegancia érvényesül. Ebben az esetben sem mindegy viszont, hogy milyen hatást váltunk ki a potenciális partnerünkből vagy munkáltatónkból a kritikusan fontos első hét másodpercben. Nagy üzletek és karrierek torpanhatnak meg, egyébként jól betartható, csak éppen nem túl közismert megjelenési szabályok figyelmen kívül hagyása miatt. Te ne kövesd el ugyanezt a hibát – Frank Patrícia itt segít!
A globális kutatás eredményeinek év eleji kihirdetése után a PwC nemrég bemutatta a hazai Vezérigazgatói Felmérés adatait is. A számok alapján a magyar cégvezetők optimistábbak a gazdasági kilátásokat illetően, mint külföldi kollégáik, ám árnyalja a képet, hogy saját cégük árbevételére már nem feltétlenül jósolnak növekedést 2024-re. Az olyan kitettségek kapcsán, mint az infláció, a szakképzett munkaerő hiánya vagy akár a klímaváltozás, szintén derűlátóbbnak tűnnek a hazai cégvezetők, igaz, vannak aggodalmak, de izgalmas jóslatok is, például az új technológiai vívmányok bevezetése kapcsán, amelyek mellett nem lehet szó nélkül elmenni. Nem is tesszük: a BizniszPluszban a PwC Hungary szakértőjével, Mezei Szabolccsal elemezzük a legtanulságosabb számokat.
2024. 02. 03., 21:30
epizód: 2024 / 3   |   hossz: 19:22
A Magyar Munkaerő-kölcsönzők Országos Szövetségének elnökével azt elemezzük a BizniszPlusz aktuális epizódjában, hogy hogyan alakíthatja át a toborzási folyamatokat és általában a HR munka világát a mesterséges intelligencia. A szakemberrel megnéztük azt is, milyen szakmai készségek ívelnek fel az AI korszakban, és ennek milyen lenyomatai lesznek érzékelhetők a következő években, sőt, már 2024-ben is. A magyar gazdaságban megjelent külföldi munkavállalók által elindított munkaerőpiaci trendek, valamint a változó minimálbér és bérminimum hatásai szintén szóba kerültek a beszélgetésben. Utóbbiakról kiderült mekkora terhet rónak a magyar vállalkozásokra, és ennek milyen mögöttes okai vannak, a munkaerő termelékenységének alakulásától a tapasztalt kollégák megtartásáért indult küzdelemig.

  NÉPSZERŰ HÍREK

  Rovathírek: GUSTO

  Rovathírek: ATOMBUSINESS