Uniós élmezőnyben a magyarországi lakásár-emelkedés

2024. 07. 06., 17:25

Az előző negyedévhez képest 0,4 százalékkal, éves összevetésben pedig 1,3 százalékkal emelkedtek a lakásárak az Európai Unióban 2024 első negyedévében.

Az Eurostatot tájékoztató tagállamok közül éves szinten hétben csökkentek a lakásárak 2024 első negyedévében, tizenkilencben pedig éves szinten emelkedtek. A legnagyobb csökkenést Luxemburgban (mínusz 10,9 százalék), Németországban (mínusz 5,7 százalék) és Franciaországban (mínusz 4,8 százalék) regisztrálták, a legnagyobb növekedéseket pedig Lengyelországban (+18,0 százalék), Bulgáriában (+16,0 százalék) és Litvániában (+9,9 százalék).

Az előző negyedévhez képest az árak nyolc tagállamban csökkentek, tizennyolcban pedig emelkedtek 2024 első három hónapjában. A legnagyobb csökkenést Dániában (mínusz 2,5 százalék), Franciaországban (mínusz 2,1 százalék) és Szlovákiában (mínusz 1,7 százalék) regisztrálták, míg a legdinamikusabb növekedést Bulgáriában (+7,1 százalék), Magyarországon (+5,1 százalék) és Lengyelországban (+4,3 százalék).

Az Eurostat lakásárindexe a háztartások által vásárolt összes lakóingatlan (lakás, családi ház, sorház stb.) árváltozását méri, függetlenül attól, hogy újonnan épített vagy már meglévő ingatlanról van szó, és függetlenül az ingatlan végső felhasználásától és a korábbi tulajdonosától is. A tagállamok indexeit a nemzeti statisztikai hivatalok számítják, az uniós mutatót pedig az Eurostat.

Ha tetszett a cikk, kövesse az ÜZLETEMET
a Facebookon!

Még több friss hír

  Rovathírek: HIPA

  BIZNISZPLUSZ PODCAST

Ha felhív bennünket egy kérdezőbiztos, már nem száz százalék, hogy élő személyhez van szerencsénk – még akkor sem, ha természetes hangon beszélget velünk –, hiszen megjelentek a mesterséges intelligenciával lebonyolított telefonos közvélemény-kutatások. A technológia hazai úttörője a Minerva Intézet, amelynek vezetője, Pohly Ferenc elárulta: bár csak nemrég jöttek létre, már több sikeres kutatás és rengeteg tapasztalat van a hátuk mögött. Az AI-kérdezőbiztos a valódi emberre megtévesztésig hasonló módon beszélget a résztvevőkkel, és a több ezredik hívásnál is tűpontosan, változatlan hangnemben hajtja végre az interjút. A módszer jelentősen alacsonyabb költséggel, mégis sok lehetőséggel és ugyanolyan pontossággal, hosszú távon pedig számos más alkalmazási lehetőséggel kecsegtet, a piackutatásoktól az időpont-egyeztetéseken át az egészségügyi előszűrő beszélgetésekig.
Tudatos otthonteremtési stratégia újabb állomásának tartja a jelentős kamatkedvezménnyel igényelhető Otthon Start bevezetését a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára. Panyi Miklós az „albérletből otthonba logika” mentén ajánlja a hitellehetőség kihasználását, és hangsúlyozza: olyan albérletárak alakultak ki, hogy a 3 százalékos kölcsön érdemi segítség, hiszen a fiatalok a lakhatás finanszírozása helyett ugyanannyiért, vagy kevesebbért kezdhetik el kifizetni a saját otthonukat. A politikus úgy látja, a program serkenti az új lakások építését is, ami közép-hosszútávon egyensúlyba hozhatja az ingatlanárak emelkedését.
2025. 10. 05., 22:05
epizód: 2025 / 20   |   hossz: 36:31
Az ingatlan.com mérései szerint az albérletszezon első hónapjában lassult a drágulás: országosan 1,1, Budapesten csak 0,7 százalékkal nőttek az árak, éves szinten pedig 7,5, illetve 7,2 százalékos az emelkedés. A kínálat négyéves csúcson van (több mint 18 ezer kiadó ingatlannal), ami egyre erősebb versenyhelyzetet teremt a bérbeadók között. A fővárosban több kerületben csökkentek az albérletárak, vidéken pedig stagnálás, kisebb visszaesés, illetve felzárkózás is tapasztalható. A portál vezető gazdasági szakértője, Balogh László ebben az epizódban elárulja, hogy ez a jelenség hogyan áll összefüggésben az Otthon Start programmal, és milyen tendenciák jellemzik az átalakuló albérletpiacot.

  Rovathírek: ATOMBUSINESS