Gyorsuló ütemben emelkednek a lakbérek

Májusban a járvány előtti, 2020. januári csúcsnál országosan 9,7, Budapesten 5,8 százalékkal magasabb bérleti díjért kínálták a kiadó lakásokat.

A Covid19-járvány kitörésének évében bekövetkezett visszaesés után 2021 februárja óta folyamatosan emelkedtek a bérleti díjak. 2022 elejétől az országos és a fővárosi lakbérszint is meredeken ível felfelé. Májusban országosan 2,6, Budapesten 2,5 százalékkal emelkedtek a kínálati lakbérek egy hónap alatt.

Az előző év azonos időszakához képest országosan és Budapesten egyaránt 21 százalékkal voltak magasabbak a bérleti díjak. A 2015. évi bázisidőszaki szintet országosan 60, a fővárosban 51 százalékkal, a járvány előtti, 2020. januári csúcspontot pedig 9,7, illetve 5,8 százalékkal haladták meg a májusi lakbérek.

Az előző hónaphoz viszonyítva a főváros valamennyi kerületcsoportjában emelkedtek a kínálati díjak: leginkább, mintegy 3 százalékkal a budai hegyvidéki, valamint a pesti belső és átmeneti kerületekben, míg a pesti külső és a budai egyéb kerületekben valamivel mérsékeltebben, 1–2 százalékkal.

(Budai hegyvidéki kerület: I., II., XII.; budai egyéb kerület: III., XI., XXII.; pesti belső kerület: V., VI., VII., VIII., IX.; pesti átmeneti kerület: X., XIII., XIV., XIX., XX.; pesti külső kerület: IV., XV., XVI., XVII., XVIII., XXI., XXIII.)

Egy év alatt a pesti belső kerületekben volt a legnagyobb (24 százalék), a pesti külső kerületekben a legkisebb mértékű (13 százalék) lakbéremelkedés, a budai hegyvidéki és egyéb kerületekben egyaránt 19, a pesti átmeneti kerületekben pedig 21 százalékkal nőttek a bérleti díjak – olvasható a „KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2022. május” című kiadványban.