A legfontosabb tudnivalókat a NAV szakértői foglalták össze.
2025. január 1-jétől további 2 évig 5 százalékos, kedvezményes adómérték vonatkozik a beépítés alatt álló vagy beépített új ingatlannak minősülő
– rozsdaövezeti akcióterületeken kívüli többlakásos lakóingatlanban kialakítandó vagy kialakított lakások értékesítésére, amelyeknek az összes hasznos alapterülete nem haladja meg a 150 négyzetmétert;
– egylakásos lakóingatlanok értékesítésére, amelyeknek az összes hasznos alapterülete nem haladja meg a 300 négyzetmétert.
Az 5 százalékos, kedvezményes adómérték 2026. december 31-éig alkalmazandó, vagyis azt 2027. január 1-jével kivezetik. A kivezetés átmeneti szabályai szerint az 5 százalékos áfa a 2026. december 31. után, de 2030. december 31-ig átvett, jóváírt előlegekre, és az ebben az időszakban teljesített értékesítésekre is alkalmazandó, ha
– építési engedélyhez kötött építési munka esetén a lakóingatlan építésére az építési engedély 2026. december 31-ig véglegessé vált, vagy
– az épített környezet átalakításáról és védelméről szóló törvény[6] szerinti egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységet legkésőbb 2024. szeptember 30-ig bejelentették, vagy
– a magyar építészetről szóló törvény szerinti egyszerű bejelentést 2026. december 31-ig tudomásul vették.
Az olyan áfaköteles lakóingatlan-értékesítésekre, amelyek
– teljesítési időpontja, illetve a fizetendő adó megállapításának az időpontja december 31. utánra esik és egyúttal
– az előzőekben ismertetett feltételek maradéktalanul nem teljesülnek
a 27 százalékos általános adómértéket kell alkalmazni.
A jogszabályban meghatározott rozsdaövezeti akcióterületeken található földrészleten létesített, többlakásos lakóingatlanban kialakítandó vagy kialakított új lakások értékesítésére vonatkozó áfaszabályok nem módosulnak, vagyis ezek az ügyletek jelenleg is, és 2027. január 1-jétől is változatlanul az 5 százalékos, kedvezményes adómérték alá tartoznak, feltéve, hogy az értékesítendő lakások
– beépítés alatt álló vagy beépített új lakóingatlanoknak minősülnek, és
– összes hasznos alapterületük nem haladja meg a 150 négyzetmétert, és
– az értékesítés, illetve az ahhoz fizetett előleg kézhezvétele, jóváírása olyan időpontra esik, amikor az érintett rozsdaövezeti akcióterületet kijelölő kormányrendelet már hatályba lépett.
NAV
A gyártás után a kutatás-fejlesztésben és az üzleti szolgáltatások területén is számít Magyarországra az indiai Motherson, amely csaknem százmillió euró értékű beruházássorozattal bővíti tevékenységét.
A friss rendszerterhelési csúcs több mint 500 MW-tal haladta meg a 2025-ben regisztrált rekordigényt.