Milliókat kereshetett, aki a járvány kirobbanása után vett ingatlant

2021. 07. 06., 15:00

A koronavírus-járvány tavaly márciusi kirobbanását követően visszaesett az ingatlanpiac, a korlátozások miatt csökkent a kereslet, ami az árakban is egyértelműen megmutatkozott. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, akinek sikerült ebben az időszakban nyélbe ütnie egy üzletet, az egy év után akár 20 százalékos növekedést tudhat magáénak, ami több millió forintot jelenthet. A szakértő azt is megjegyezte, a fővárosi agglomerációban a Covid-helyzet miatt rendkívüli mértékben felértékelődtek az ingatlanok.

Miután 2020 márciusában azonosították az első koronavírus-fertőzötteket Magyarországon és életbe léptek a járványveszély miatt elrendelt kormányzati intézkedések, sok más szegmens mellett az ingatlanpiacon is egyfajta bizonytalanság uralkodott el. Alig pár hónap alatt jelentősen csökkentek a lakásárak, a kereslet is érzékelhetően visszaesett és a tranzakciók száma meg sem közelítette az előző év negyedévit.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, így is sokan mertek lépni, volt akinek muszáj volt, de akadtak befektetési céllal vásárlók is, és ők jelentős profitra szert tettek azóta.

„2021-re egyértelműen magára talált az ingatlanpiac, és aki tavaly vásárolt lakást, az már most láthatja is annak az eredményét. Az árak fokozatosan visszaállnak a korábbi szintre, így akár 20 százalékos növekedéssel is tudnak számolni azok, akik egy évvel ezelőtt bátran léptek. Ez szinte minden esetben több milliós tétel, ami egy elég szép összeg főleg annak tudatában, hogy nagyon rövid időtartamról beszélünk” fogalmazott.

A szakértő példaként említette, hogy az agglomerációban másfél évvel ezelőtt még 35 millió forintért kínált sorházak ma már az 50 millió forintot súrolják. Ennek oka, hogy a koronavírus miatt sokan kerestek nyugodtabb környezetet, az otthoni munkavégzésre történő átállás ugyanis lehetővé tette, hogy az emberek adott esetben kiköltözzenek a belvárosból.



Ezzel kapcsolatban szót ejtett arról is, mivel a használt családi házaknak is felment az ára Budapest vonzáskörzetében, ezért az újépítésűt sem akarták lejjebb tartani, így ott is egy jelentős drágulás tapasztalható. Ezen szintén sokan nyertek, akik még a járvány legelején lépni tudtak.

Azt is elmondta, a panellakások ára is egyik pillanatról a másikra zuhant le tavaly, de mostanra már visszaállt közel az eredeti szintre, tehát ott is jelentős hasznot lehetett realizálni.

„A panelpiac a legszélsőségesebb példa, mert most már szinte helytől függetlenül milliós négyzetméteráron lehet csak újépítésű panelhez hozzájutni. Egy-két okosabban összerakott beruházásnál el lehet csípni 700 ezer forint környéki négyzetméterárakat is, és ha valaki megtalálja ezeket a kivételeket, ott még akár ebben a felfutó időszakban is lehet megtérülő üzleteket kötni” – tette hozzá.

Gadanecz Zoltán azt tanácsolta, nyáron nagyon érdemes nyitott szemmel járni, az uborkaszezonban ugyanis jobb alkukat lehet kötni.

Ha tetszett a cikk, kövesse az ÜZLETEMET
a Facebookon!

Még több friss hír

2022-10-02 19:53:33
Áprilisban és májusban olyan sok esőt esett, majd olyan agresszív lisztharmat támadta meg a szőlőt, amilyennel tisztességben megőszült borászok sem találkoztak még soha életükben arrafelé.

  BIZNISZPLUSZ PODCAST

2022. 09. 23., 12:05
epizód: 2022 / 9   |   hossz: 18:38
Milyen a gazdaság, a vállalkozások helyzete Covid után, a háború és az energiaválság árnyékában? Mekkora sokkokat okozott az elmúlt pár év? Nyílnak-e kivezető utak az európai és a magyar gazdaság előtt? Hogyan segítheti a kilábalást az államilag támogatott Széchenyi Hitel MAX program? A kérdésekre Krisán László, a KAVOSZ Zrt. vezérigazgatója válaszol.
2022. 07. 26., 10:30
epizód: 2022 / 8   |   hossz: 20:30
Milyen új utakat nyitott az internet a csalók előtt? Hogyan azonosíthatjuk vállalkozóként az átverési kísérleteket? Mikor kell szakértőhöz, esetleg egyenesen a rendőrséghez fordulnunk? És mitől menthet meg bennünket egy kis önképzés? Dr. Kocsis Ildikó ügyvéd olyan céges csalásokra is felhívja a figyelmet, amelyek még a hozzáértők előtt sem feltétlenül nyilvánvalóak.
2022. 06. 26., 09:15
epizód: 2022 / 7   |   hossz: 21:02
Milyen volt a Hannoveri Technológiai Kiállítás és Vásár a Covid után, de háborús időben? Hol tart az ipar 4.0 napjainkban, melyek a digitalizáció legfontosabb új irányai? Mit jelent a virtuális üzembe helyezés? Hogyan hat az automatizálás a munkaerő-piacra? Hogyan szimulálható a Marsra szállás? Mit jelent Európa egyik legnagyobb ipavállalatának, hogy kivonul az orosz piacról, ahol 1851 óta jelen volt? A kérdésekre Jeránek Tamás, a Siemens Zrt. vezérigazgatója válaszol.

  Rovathírek: GUSTO

Áprilisban és májusban olyan sok esőt esett, majd olyan agresszív lisztharmat támadta meg a szőlőt, amilyennel tisztességben megőszült borászok sem találkoztak még soha életükben arrafelé.

  Rovathírek: ATOMBUSINESS