Tisztességtelennek tartja az ügyészség egy balatonfüredi ingatlanközvetítő társaság szerződési feltételeit

2026. 01. 20., 22:20

A fogyasztók jogainak védelme érdekében egy balatonfüredi székhelyű, ingatlanközvetítéssel foglalkozó gazdasági társaság általános szerződési feltételeit vizsgálta a Veszprém Vármegyei Főügyészség, és pert indított a tisztességtelen feltételek érvénytelenségének megállapítása iránt.

A vállalkozás egy franchise hálózat tagjaként eladóknak, vevőknek és bérbeadóknak nyújt ingatlanközvetítői szolgáltatást, amelynek során az ügyfelekkel a franchise partner által kidolgozott blankettaszerződéseket alkalmaz. Az ügyészség a keresetlevélben a vállalkozás által alkalmazott blankettaszerződésekben szereplő számos kikötés tisztességtelenségének és érvénytelenségének megállapítását kérte a bíróságtól, mert azok a jóhiszeműség és tisztesség követelményét megsértve egyoldalúan és indokolatlanul hátrányosak a fogyasztók számára – olvasható a Veszprém Vármegyei Főügyészség közleményében.

A szerződésblanketták olyan tisztességtelen kikötéseket tartalmaznak, amelyek például a fogyasztót a vállalkozás nem teljesítése vagy nem szerződésszerű teljesítése esetén - esetenként eltúlzott összegű - fizetésre kötelezik, vagy a vállalkozás javára indokolatlanul kötbér érvényesítését teszik lehetővé, vagy korlátozzák a fogyasztó felmondási jogát. Az ügyészség álláspontja szerint tisztességtelen az is, hogy a vállalkozás a szerződést tartalmazó nyomtatványait részben az értő olvasást ellehetetlenítő, igen kicsi betűmérettel készítette el.

Az ügyészség által indítható közérdekű perek jogkövetkezménye, hogy amennyiben a bíróság osztja az ügyészi keresetben foglaltakat, akkor a jogerős ítéletében megállapítja a támadott feltételek érvénytelenségét. Az ilyen, a közérdekű perben hozott ítélet hatálya a törvény erejénél fogva az ítéletben megállapított időponttól kezdve kihat minden, a vállalkozással szerződő természetes személyre, ha a szerződést még nem teljesítették.

A törvény szerint az ítélettel érintett szerződéses rendelkezésekre a fogyasztóval szemben nem lehet jogosultságot alapítani és teljesítést követelni.

Ha tetszett a cikk, kövesse az ÜZLETEMET
a Facebookon!

Még több friss hír

2026. 02. 10., 20:00
A Grayling friss, 2026-os globális trendjelentése szerint a közép-kelet-európai üzleti vezetők egyszerre készülnek növekedésre és fokozódó kockázatokra: miközben a régió döntéshozóinak többsége optimistán tekint a következő évre, a geopolitikai feszültségek, a szabályozási változások és a technológiai átalakulás jelentős nyomást helyeznek a vállalatokra. A kutatás részletes képet ad arról is, hogyan látják a kelet-közép-európai (CEE) országok vezetői a 2026-os üzleti környezet kihívásait és lehetőségeit.
2026-02-11 12:05:00
A Hays Hungary kutatása szerint a munkavállalók 72,5 százaléka, a munkaadók 65 százaléka borúlátó a következő 2–5 év gazdasági kilátásait illetően, ami a korábbi évek pesszimista trendjeit is felülmúlja. A cégek óvatossága a bérekben is látványosan megmutatkozik.
2026-02-10 08:50:00
Ha a nyugdíj előtt álló munkavállaló elveszíti a munkáját, sok esetben nehezebb új munkaviszonyt létesítenie, mint a fiatalabb munkavállalóknak. Ezért a törvény a nyugdíj előtt álló munkavállalók védelmében szigorúbb szabályokat határoz meg a munkáltatói felmondás esetére. Hogyan jogszerű a felmondás nyugdíj előtt? A kérdésre dr. Szabó Gergel ügyvéd válaszol.

  Rovathírek: HIPA

  BIZNISZPLUSZ PODCAST

A PwC friss Global Investor Survey kutatása szerint a befektetők a következő három évben egyértelműen a technológiát, különösen a mesterséges intelligenciát tartják a növekedés kulcsának. A többség a legvonzóbb beruházási területnek látja és százból több mint kilencven cég érzi úgy, hogy növelnie kell a technológiai átalakulásra fordított forrásokat. Az AI-tól növekvő termelékenységet és bevételt várnak, de az átláthatóság hiánya továbbra is kihívás. Polacsek Csaba PwC-partner ebben az epizódban kifejti, miért lenne indokolt a befektetői óvatosság a globális gazdasági kilátásokkal kapcsolatban, miközben jobb, ha mindenki kiemelt kockázatként kezeli a kiberfenyegetéseket, az inflációt és a geopolitikai feszültségeket. A szakértő szerint a tőkepiaci döntésekben egyre jobban felértékelődik a reziliencia mellett a fenntarthatóság is.
Miközben az oktatási intézmények azon fáradoznak, hogy olyan készségeket adjanak a gyerekeknek, amelyekkel az átalakuló munkaerőpiacon évek múlva is el kellene boldogulniuk, a pályaorientáció kérdését általában letudják évi egy-egy tematikus nappal. Ebben a helyzetben mind nagyobb szükség van a fiatalok személyes útbaigazítására. Ahhoz pedig, hogy egyénileg rátaláljanak a nekik megfelelő karrierútra, sokszor irányba kell állítani őket – de csakis rávezetéssel, és nem úgy, hogy alávetjük őket egy külső akaratnak, például a szülő kívánságának – vallja Marton Katalin iránytű mentor, a Karrierkaland.hu alapítója. A HVG Állásbörze színpadán is megfordult tanácsadó jó okkal korlátozta tevékenységét a 14–24 év közötti korosztályra – ebben az epizódban pedig be is mutatja a fiatalokhoz vezető kommunikációs út kihívásait.
Elképesztően lendületes éven van túl a magyar ingatlanpiac. 2025-ben több felvonásban is jelentős hatások érték – főleg az állami beavatkozások következtében –, és ezeknek a folyamatoknak ugyanúgy megvannak a nyertesei, mint a vesztesei. Szegő Péter, a DH vezető elemzője elmondta, milyen előnyökre, kockázatokra és dinamikára számít 2026-ban, amikor a várakozások szerint a drágulás sem lesz olyan mértékű, mint a tavalyi, jelentős túlárazásokat eredményező csúcsidőszakokban. A szakértő kitér arra is, hogy hosszabb távon milyen változásokat jelenthetnek az új lakásépítések és szerinte mely társadalmi csoportok lesznek a piac motorjai.

  Rovathírek: ATOMBUSINESS