Tovább emelkedtek márciusban a lakbérek

Az előző év azonos időszakit országosan 11,7, Budapesten 12,4 százalékkal haladták meg a márciusi lakbérek nominálisan. Februárban országosan 1,0, Budapesten 1,1 százalékos, januárban országos átlagban 1,5, a fővárosban 1,9 százalékos volt a havi szintű növekedés.

Budapesten szinte valamennyi kerületcsoportban emelkedett a kiadó lakások bérleti díja az előző hónaphoz mérten. A budai hegyvidéki kerületekben 0,6, a budai egyéb kerületekben 1,9 százalékkal nőttek a lakbérek. A pesti oldalon a belső kerületekben 2,9, az átmeneti kerületekben 2,1 százalékkal lettek magasabbak, míg a külső kerületekben – az előző két havi erőteljes emelkedés után – 0,9 százalékkal csökkentek a bérleti díjak. Egy év alatt a fővárosi kerületcsoportokban 9–15 százalékos volt a lakbéremelkedés, a legnagyobb mértékű drágulás a pesti átmeneti kerületeket jellemezte (14,5 százalék). (Budai hegyvidéki kerület: I., II., XII.; budai egyéb kerület: III., XI., XXII.; pesti belső kerület: V., VI., VII., VIII., IX.; pesti átmeneti kerület: X., XIII., XIV., XIX., XX.; pesti külső kerület: IV., XV., XVI., XVII., XVIII., XXI., XXIII.)

A vármegyeszékhelyeket tekintve Debrecenben kell a legtöbbet fizetnie a bérlőknek: az átlagos lakbér április közepén 220 ezer forint volt. Ezt Győr, Székesfehérvár és Veszprém követi 176–180 ezer forinttal. A másik végletet képviseli Miskolc, Salgótarján és Békéscsaba 90–100 ezer forintos bérleti díjjal – olvasható az ingatlan.com közleményében.

2024 első három hónapjában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (90 százaléka) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 10 százalékban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 4,0 százaléka volt családi ház. 2024 január–márciusában a fővárosban és országosan is a figyelembe vett hirdetések 44 százaléka származott magánszemélytől.