Ingatlan.com: tovább emelkedett februárban a használt lakóingatlanok ára

Balogh László, az ingatlanhirdetési portál vezető gazdasági szakértője elmondta: az országos ingatlan.com lakásárindex februárban 2,6 százalékos éves drágulást mutat, havi szinten pedig 1,5 százalékos volt az áremelkedés. A kereslet és az árak alakulása alapján látszik, hogy a tavalyi holtpontról kimozdult az ingatlanpiac. Budapesten az országos árindexhez hasonlóan 2,6 százalékos volt az éves áremelkedés üteme.

Az év első hónapjaira általában jellemző az ingatlanárak emelkedése, ezért a szakember szerint most az a nagy kérdés, hogy kitart-e a lendület 2024 hátralévő hónapjaiban is. Balogh László idén lassú és enyhe áremelkedésre számít a lakáspiacon, a forgalomban pedig 20–25 százalékos bővülésre, ami 125–130 ezer adásvételt jelenthet 2024-ben.

Az ingatlan.com adatai szerint március első hetében a használt lakások átlagos négyzetméterára Budapesten elérte a 922 ezer forintot. Az V. kerület a legdrágább 1,57 millió forintos négyzetméterárral, a második az I., a harmadik pedig a II. kerület 1,37, illetve 1,27 millió forintos összeggel. A legolcsóbb a XXI. kerület, ahol az átlagos négyzetméterára 695 ezer forint, ezt követi a XX. és a XXIII. kerület 696 ezer és 720 ezer forinttal. A vármegyeszékhelyek piacán továbbra is Debrecen, Veszprém és Győr áll az élen, sorrendben 785 ezer, 766 ezer és 750 ezer forintos átlagos négyzetméterárral. A lista másik végén található Salgótarján, Miskolc és Békéscsaba, ahol március elején 277–425 ezer forintért kínálták a tulajdonosok a használt lakások négyzetméterét. (MTI)