Így lehet a legtöbbet spórolni ingatlanvásárláskor

2021. 05. 14., 13:00

A koronavírus-járvány lecsengésével az ingatlanpiac is elkezdett visszarendeződni, a növekvő kereslet mellett, lassú áremelkedés is tapasztalható már. Kellő odafigyeléssel ebben a helyzetben is jelentős összegeket lehet spórolni egy adásvételen. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, ha hitelből vásárol az ember, nagyon szép összegeket lehet megtakarítani a pénzintézetek megversenyeztetésével, de szerinte a legnagyobb esély a jó üzletre, ha az embernek van egy felkészült ingatlanosa, aki talál neki egy jó vételt és segíti az adásvételi folyamat során.

A kormány által bevezetett otthonteremtési kedvezmények adtak egy lökést az egyébként is felszálló ágban lévő ingatlanpiacnak, amit tovább erősít, hogy egyre közelebb érzik a vásárlók a járvány végét és bátrabban mernek lakásba fektetni. De támogatások ide vagy oda, a legtöbb ember egy ilyen volumenű tranzakciót rendkívül alaposan átgondol és keresi, hogy hogyan lehetne minél többet spórolni.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ingatlanvásárláskor most már az esetek több mint felében hitelfelvételről is beszélhetünk, melyeknek a száma tovább nőhet az elkövetkező időszakban.

„Megvan a vásárlókedv és az emberek biztonságérzete is. Úgy vélik, hogy tovább tudnak fejlődni, újabb sikereket elérni, így be mernek vállalni egy nagyobb összegű hitelt is. Ez persze hatványozottan igaz akkor, ha például egy házaspárról van szó és a CSOK-ot vagy egyéb kedvezményeket is érvényesíteni tudnak” – magyarázta a szakember.

Hozzátette ugyanakkor, hogy a megtakarítási lehetőségek nem egyenlőek a kormány által nyújtott kedvezményeknél, ennél több lehetőség van. Mint mondta, ha hitelből vásárol valaki, akkor nagyon sok igényt lehet érvényesíteni. Amennyiben független cégnél versenyeztetjük meg a pénzintézeteket, akár a piaci kamatok kétharmadára is van esély, amivel akár milliók a zsebünkben maradhatnak a futamidő alatt.

Gadanecz Zoltán szót ejtett arról is, a bankoknál el lehet érni azt is, hogy az értékbecslési díjért ne kelljen fizetni, de a közjegyzői díjnál is ki lehet alkudni egy alacsonyabb árat. Utóbbi esetében ugyan már államilag meghatározták a plafonokat és az ingatlan ár-érték arányától függően maximalizálták annak költségét, de most is el lehet érni, hogy az összeg része legyen a hitel ügyintézés terheinek. 

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint sokszor az apróságokon múlhat, hogy egy-egy tranzakción mennyit sikerül végeredményben spórolni. Minden lehetőséget egy átlagember, a szaktudás hiánya miatt, csak nehezen tud kihasználni.

„Annál nagyobb spórolás nincs, mint ha az embernek van egy jó ingatlanosa és talál neki egy jó vételt. A szakemberek pontosan tudják, mikre kell odafigyelni a lakásvásárláskor, tisztában vannak a különböző hitelkonstrukciókkal és az összes plusz költséggel. Az ingatlanosok az esetek többségében többet hozhatnak a konyhára, mint amennyibe adott esetben kerülnek” – mondta a szakértő.

Ha tetszett a cikk, kövesse az ÜZLETEMET
a Facebookon!

Még több friss hír

2024-05-22 10:50:14
Ahhoz, hogy a Föld még az unokáinknak is élhető maradjon, elengedhetetlen a biológiai sokszínűség, aminek ma, május 22-én van a világnapja: a biodiverzitást fenyegető veszélyeket nem vehetjük félvállról!
2024-05-22 10:30:59
Michelin-csillagos ételek menzai áron, gasztro-béke Kína és Tajvan között, latin hangulat az Őrségből, japán-magyar rántotthús rokonság, erdélyi ízek, kockásabroszos legendák, tepertő, malacfül, labneh és remek vegán fogások.
2024-05-22 10:10:00
Az öröklési szerződés a végintézkedések egyik sajátos, kétoldalú formája. Megkötésére rendszerint azért kerül sor, mert az örökhagyó biztosítani kívánja saját ellátását, gondozását. A legfontosabb tudnivalókat dr. Szabó Gergely ügyvéd foglalta össze.

  BIZNISZPLUSZ PODCAST

Női pék, cukrász, kaviárszakértő is helyet kapott a rendezvény nagyszínpadán, hogy a fő téma, a „női energiák” mentén bemutassák a művészi szintre emelt szakmájukat. Nemes Richárd főszervező elárulja, hogy hogyan lehet még fenntarthatóbban működtetni egy műfajából adódóan sok hulladékkal járó gasztronómiai rendezvényt vagy milyen egyszerű ételekkel tudnak nagyot alkotni a Gourmet Fesztiválon bemutatkozó konyhák mesterei. Ha mindez nem lenne elég, kifejti, hogy a fine dining milyen vonásokkal ruházta fel a magyar vendéglátást az utóbbi pár évben és például hogyan lehet „veganizálni” megszokott fogásokat, amelyek ettől csak még jobbak lesznek! Vigyázat, étvágygerjesztő epizód!
Miközben a világ e-személyautó gyártói egyre élesedő versenyt vívnak a vásárlók kegyeiért, nem szabad elfelejteni, hogy a közlekedés károsanyag-kibocsátásának jelentős részéért a teherfuvarozás felel. Egyre több középtávú áruszállítást és utolsó mérföldes kézbesítést kiszolgáló depó elektrifikálja a járműflottáját és alakít ki hozzá megfelelő infrastruktúrát, ám nagyon nem mindegy, hogy az üzemeltetés mennyire tud hatékony és gazdaságos lenni – mutat rá ebben az epizódban Négyesi Szilárd, a Siemens Zrt. szakértője.
Újabb különleges hazai vállalkozás, az Ország Söre szavazást alapító Beerselection mutatkozik be a csatornán. A budapesti sörszaküzletbe hetente több tucatnyi újdonság érkezik, köztük akár olyan különlegességekkel, amelyekből egyszerre csak pár darab érhető el az egész országban. A sörkultúra hazai terjesztése fontos küldetés a tulajdonosoknak, hiszen akár 800-féle sörstílus létezik, miközben a legtöbb ember egyedül a lágert ismeri fel. A magyar sörrajongók által idén összeállított recept sorsáról, a kissé elhasznált „kézműves” kifejezés mögötti igazságról, illetve arról, hogy miért érdemes szaküzletben venni a sört a nagy áruházak helyett, Bárkai Péter mesél a BeerSelectiontől. Az ügyvezető persze igazságot tesz az örök, csapolt, palackozott, vagy dobozos kérdésben is...

  NÉPSZERŰ HÍREK

  Rovathírek: GUSTO

Ahhoz, hogy a Föld még az unokáinknak is élhető maradjon, elengedhetetlen a biológiai sokszínűség, aminek ma, május 22-én van a világnapja: a biodiverzitást fenyegető veszélyeket nem vehetjük félvállról!

  Rovathírek: ATOMBUSINESS